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商品房层高是怎么测量的
买房前必须知道的法律知识
答:
买新房时,一定要确保开发商有“五证两书一表”房地产“五证两书一表”是开发商开发销售
商品房的
必备文件。它们分别是:“五证”《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房销售(预售)许可证》,两书《商品房质量保证书》《商品房使用...
新房交接只凭单位工程竣工验收证明书可以吗?
答:
层高
过低就会给人压抑感,通风、采光也受影响;层高过高固然舒适,但建设成本和土地成本都高,房价也会相应提高。 第六、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符; 3.检验合同约定的房屋面积与实际面积是否有差异
商品房
销售面积=套内建筑面积+分摊的公用面积 购房者单靠自身力量要
测量
、计算公(...
精装修的房子在收房的时候验收该注意什么问题?
答:
因此房地产商对购房人负有保修责任,但实际真正承担保修工作的是建设工程承包单位,保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。该条里说的《规定》,是《
商品房
销售管理办法》第三十二条注明的《
商品住宅
实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》,而该《规定》第六条讲明:“国家对住宅工程质量...
精装修
房子如何
验收,验收时有什么注意事项?
答:
我们先来看看精装修
房子如何
验收这个问题,主要有以下的三点:1、精装修房子验收时,要按双方的合同约定进行逐一验收;需要技术支持时,可请专业人士帮助。购房合同一定要具备,合同上有许多附件对装修房验收有重要意义比如说小区分布图,约定细则等。2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好,不仅是...
房屋面积计算
答:
房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。 3·1·5 房屋的共有建筑面积 房屋共有建筑面积系指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。 3·1·6 面积测算的要求 各类面积测算必须独立测算两次,其较差应在规定的限差以内,取中数作为最后结果。
量
距应使用经检定合格的卷尺或其他能达到相应...
选购新房需要注意什么方面
视频时间 00:18
接房时需要注意些什么
视频时间 01:58
新房装修验收的时候,都有哪些注意点?
答:
新房装修完毕在验收的时候,一定要注意检查走水走电、墙面、地面、墙面壁纸的情况。亲爱的正在的装修朋友,你有过这样的一些情况吗?新房子装修后,工头让你去验收,但你对家庭装修不清楚,验收也不知道从哪里开始看,只能根据工头的提示来看看,等到之后才发现所有的问题,那个时候,就有些太晚了。今天,...
二手房收房流程及注意事项?
答:
7)核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符;8)
测量
一下楼宇的
层高
,用5米卷尺即可,采样数据来源地点与具体数据,最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上,同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸...
房屋验收时哪些归于公摊面积?
答:
至于你
怎么
分配使用面积和公摊面积都一样,总成本一样。另外给你提供一点,买房子的时候一定要注意
层高
,这东西里面可有学问了,如果每层楼层高低10CM的话,一般一栋高层就相当于多概了一层,正常层高(净高)是2.7--2.8m,这里面最让人上当的大多数是那种所谓层高5米4和5米2的复式
住宅
了。
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