11问答网
所有问题
当前搜索:
商品房层高是怎么测量的
人均居住面积和人均建筑面积具体
怎么
算?
答:
人均居住面积的计算公式:人均住宅建筑面积(平方米/人)=住宅建筑面积/居住人口。人均居住面积的计算方法:根据详细的住宅平面图
测量
和计算才能方便而准确。平面图中应包括
住宅的
主要数据有:各房间的轴线尺寸(即承重墙或柱的中心线之间的尺寸)和外墙的总尺寸,即两道尺寸线,还有各房间的使用面积。大...
新房验收七大细节成为不可忽略的项目
答:
新房马上要交工了,交房时要我们验收,可我什么也不懂,请问,要验收哪些项目,
怎么
验收呢?对于新交付使用的
商品房
而言,一般均为毛坏房。在拿到房子之后,很多人都不知道
如何
验收,也有一些人认为质检站都已经验收了,业主再验收有多此一举之嫌。其实,在很多情况下,你验不验收,房子你都得要下的...
如何
看待现在的房子公摊面积?
视频时间 00:27
精装房交房注意事项
答:
精装房交房注意事项:1.地面是否平整 地面平整度往往是容易被忽视的地方,别小看平整度的问题,同一个房间可能会有3厘米的高低差,如果是自己找平,得花费多少水泥、砂石,还要浪费房屋高度,真是亏大了。2.地漏排水是否通畅 建房的时候,许多水泥块、砂石容易掉入地漏排水管,造成严重的堵塞情况,等入住...
房屋公摊面积比例国家是否有相关法律规定??
答:
目前为止国家没有出台房屋公摊面积比例和相关法律规定,房屋公摊面积仍然是按照惯例,在一个单元中同一个楼层均按照自己的建筑面积与共用面积的比例分摊。例如:楼梯间所占面积、外墙中心线以外的面积(外墙是370mm、宽,而中心线在185mm处、那么185mm墙宽乘以外墙长就是外墙的共用面积)是60平方米、本...
面积误差要求重测 赠送面积会重新收费么?
答:
《
商品房
销售管理办法》第三十四条规定,房地产开发企业“应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘结果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记”。只要项目实体竣工,开发企业提出
测量
申请委托后依据正常程序进行,实测过程以“幢”为单位,因此业主个人如果对测量面积有异议,...
新房装修验收注意事项和标准有哪些
视频时间 02:02
收楼时要办些什么手续,要注意些什么事项呢?
答:
是否能关严,隔风、隔音的效果
如何
。窗是否变形,与墙体是否吻合,窗边与混凝土是否无缝隙,锁扣是否正常,能否锁紧,是否灵活,玻璃是否完好,是否平整、干净、明亮,窗台下是否有水渍(如有可能是窗户漏水),查看密封胶条是否完整牢固。阳台护栏是否牢固。 记住要检查每个房间的门窗噢! (6)、
测量
一下楼层的
层高
。用5米...
买房的公摊面积
怎么
算?多少才算合理?
答:
2.查阅有关资料;业主们有权自查或者聘请律师向设计单位、规划单位、测绘部门等机构查阅所购房产的相关文件,比如最终设计图纸或者最终设计方案、最终面积
测量
报告、各种数据的计算方式及其文件等等。3.在购房合同中约定公摊面积。根据购房合同的第八条规定,开发商交房时,房子总建筑面积与合同面积的误差不超过...
100平房子公摊25实住是多少
答:
3、12-33层住宅公摊率为14%-24% 由于建筑整体的
层高
较高,楼梯间和其他公摊面积相应增加,高层
住宅的
公摊面积和公摊系数都是的。4、别墅类的公摊率为1%-8% 一般来说独栋别墅是没有公摊面积的,联排别墅虽有公摊,但面积较小。三、
如何
规避公摊面积风险?01、向开发商索取公摊数据 在进行新房...
棣栭〉
<涓婁竴椤
67
68
69
70
71
73
74
75
76
涓嬩竴椤
72
其他人还搜