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商品房层高是怎么测量的
不通过房产中介
怎么
买房子,有哪些程序?
答:
不通过中介只有买卖双方办理过户的流程如下:1.谈判签定买卖合同。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节,买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上,特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。2.办理贷款。二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑...
请问新装房子地板
怎么
做隔音效果好?
答:
地板隔音,比较理想的
住宅
楼板计权撞击声压级应小于65dB。然而,大量使用的普通10cm厚混凝土楼板计权撞击声压级为80-82dB,楼板隔声问题比较严重。建议1:结构楼板上铺一
层高
容重的玻璃棉减振垫层再做40mm厚的混凝土地面,计权撞击声压级可以小于60dB。建议2:地面铺上河石+沙子,然后上面磨上3cm水泥,接着...
关于拆迁和安置房产权和使用权的问题!专业人士进!
答:
实施房产测绘,应严格按照现行国家标准《
房产测量
规范》(GB/T17986,1-2000)地相关规定执行。23、
商品房
面积由谁来申请测绘?答:目前购房人办证难的主要原因之一。就是房地产开发企业不能及时对已竣工的房屋实施测绘、不能及时将由其提供的办理差全所需的有效齐全的资料保送房地产行政主管部门。为此,《商品房销售管理...
新装修房子注意事项有哪些
答:
1、室内找平,整体地平落差约为1厘米。牋 2、房屋水平的分布注意房间要最高,阳台和厨房卫生间要最近,走道要居中。牋 3、装修过程中尽量减少空气污染。可以选择污染少或无污染装饰材料。先打开门窗让涂料中的溶剂挥发不要马上居住。让室内空气流通,平常要经常打开门窗。牋 4、下水道铸铁管全部改成PVC...
怎么
查房子有没有被抵押
答:
购买二手房需要注意什么1、产权调查应该是购房的第一步,但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。其实对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情,毕竟二手房的产权分为
商品房
、公房、产权限制房、房改房等很多种类,而不同的种类在购买时的政策也是不同的。其次,还应该调查清楚该房产有没有...
如果房子会被拆迁,一般是提前多久通知?
答:
第二十条 被拆迁房屋货币补偿的金额,根据下列因素,以房地产市场评估价格确定,具体办法由市人民政府根据省有关规定制定: (一)被拆迁房屋重置价、房屋装修评估值、附属物评估值,以及房屋成新程度、
层高
、楼层等调节因素; (二)被拆迁房屋区位基准价、划拨用地折扣,以及房屋的周边环境、交通和商业服务便利程度、公共事业...
农村有营业执照的养猪场拆迁
是怎么
拆的
答:
2.本方法的计算公式为:被拆迁房屋产权调换补偿额=合法建筑面积的建安成新价+合法建筑面积的区位补偿基准价(见表一)+合法空地补偿被拆迁房屋货币安置补偿额=合法建筑面积的建安成新价+合法建筑面积的区位补偿基准价+〔上一年度同类地区
商品房
平均价(物价部门发布)-同类地区产权调换安置房(普通居住商品房)拆一还一...
装修完收房的时候要注意什么?
视频时间 02:27
为什么购房顶层不能买
答:
2、顶层住宅优惠力度大。花比标准层便宜的单价,可以买到相同标准、相同服务小区的房子,尤其是买新房的时候,顶层与标准层的差价优势是显而易见的,在二手房市场差价优势没有新房这么大。3、层高较高。顶层
住宅的
层高要比标准层高,一般会高10cm左右,即标准
层高是
2800mm的情况下,顶层会到达2900mm。4...
买二手房要注意什么
答:
留意噪音大小留意小区的周边环境,比如是否临近主干道、铁路、高架桥等,留意周边商铺、小摊的数量及营业时间,看看是否嘈杂。很多的小区,都会做一些绿化隔离带,用于降低噪音。居住的环境如果太过嘈杂,会影响居住的生活品质。买房的时候,一定要亲自感受一下噪音的大小。防水情况,注意问下在小区居住的人,...
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