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商品房预售合同备案需要哪些资料
预告登记办事流程
需要哪些
材料
答:
预告登记分为六种情况,每种预告登记及需要材料如下:1、预购商品房预告登记 需要材料:登记申请书原件、申请人身份证明、已登记
备案
的
商品房预售合同
原件、当事人关于预告登记的约定原件、设定在建工程抵押的房屋,需要提交抵押权人同意房屋买卖的证明材料;预购人单方申请预购商品房预告登记的,预售人与预购...
购买期房,
商品房预售合同
已经签了,也已经
备案
,如果想在后期办理房产证时...
答:
房产备案
后,是不可以添加你父母的名字,因为那样等于变相的进行了房产转移,这是逃税行为;办房产证之前你们结婚并在办房产证的时候添加你的名字是可以的。如果你非得加上父母的名字,只有一个途径:找开发商退房,注销
合同备案
,并再次以新的购房名义重新与开发商签订购房合同,不过这需要开发商的大力...
备案合同
和购房合同一样么
答:
开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理
商品房预售合同
登记
备案
手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。【温馨提示】以上回答,仅为...
房子备案
表有
什么
用.?
答:
商品房
取得
预售
许可证上市买卖后,每套
房子
只有一个唯一编号,而后在
房产
管理部门进行预登记。工作站内勤岗根据相关法律、法规对申请
资料
的真实性、完整性、规范性进行审查。对符合
房屋备案
登记的出租屋,将原件还返申请人,在《房屋租赁备案受理表》上签名确认,并将相关资料送街出租屋管理服务中心税收员复查...
买新房注意事项,签
合同
时注意
什么
答:
走廊、楼梯等也需要应有明确界定。4、约定房屋交付时间严格规定房产的交付日期及延期交房的违约条款。5、
合同备案
签订好
商品房预售合同
之后,不要忘了还有合同备案这一步,购房者自己要主动去了解开发商是否在合同订立后30日内,到房产管理部门办理登记、备案手续,以便从程序上保证该合同的法律效力。
签订了
商品房预售合同
后还
需要
再签商品房买卖合同吗
答:
商品房预售合同
不是买卖合同,要转移房产的所有权还是需要签订商品房买卖合同。法律分析商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。商品房预售合同不是预约合同。在相关法律中,预约...
现在
房产
局
备案
大概
需要
多久时间
答:
提交工作不受时间地点限制,随时可以提交。2、产权市场处确认提交的
商品房
买卖产权市场处对开发公司在网上提交的商品房买卖合同进行核对,无误后进行确认,生成
合同备案
登记号。备案工作时间为工作日的上班时间。3、开发公司填写备案登记号。开发公司将合同备案登记号填写在商品房买卖合同封面相应位置,合同备案...
楼盘
需要哪些
证件才达到办
房产
证的要求
答:
严重损害了购房人的利益。因此,律师建议购房人签约时应争取留存一份合同副本。应当申请预购商品房预告登记(预购
商品房合同备案
)。6.申请银行按揭 :目前购房人获得银行按揭的方式主要有三种:一是公积金贷款;二是个人住房商业贷款;三是组合贷款。购房人可根据所选定项目及自身的实际情况选择合适的贷款方式...
预告登记办事流程
需要哪些
材料
答:
预告登记分为六种情况,每种预告登记及需要材料如下:1、预购商品房预告登记 需要材料:登记申请书原件、申请人身份证明、已登记
备案
的
商品房预售合同
原件、当事人关于预告登记的约定原件、设定在建工程抵押的房屋,需要提交抵押权人同意房屋买卖的证明材料;预购人单方申请预购商品房预告登记的,预售人与预购...
房屋
网签,买卖双方
需要
做
什么
准备?
答:
网签
合同
时,需要注意以下事项:一、网签时一定要审查开发商是否具有
商品房预售
许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。二、网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,...
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