11问答网
所有问题
当前搜索:
回迁房能不能交易
城中村改造
回迁房可以买卖
吗
答:
可以买卖
,不受法律保护,因为
回迁房
是没有房产证的,
不能
办理过户,买方的法律权益得不到保护。国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展 商自己出售的房子。每...
为什么
回迁房
5年内
不能交易
答:
2、
回迁房
一般分为两大类:(1)一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这类房屋产权属于个人所有,但是在取得所有权的一定期限内
不能
上市
交易
。(2)另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。
宅基地
回迁房可以买卖
吗
答:
法律分析:拆迁房是
可以买卖
的,但是拆迁
房买卖
和一般的商品
房交易
有很大不同,拆迁房因其安置对象使特定拆迁安置户,该房屋的买卖除受法律法规的规范之外,还受到当地政府当地政府相关的地方政策约束。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得...
回迁房可以买卖
吗 购买回迁房的手续
答:
1、
回迁房可以买卖
。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中,采取货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别,都是花钱买房,购房者的身份是相同的。2、购买回迁房与购买商品房的手续是一样...
请问为什么
回迁房
5年内
不能交易
?
答:
您好,
回迁房
如果具备有正规的房屋所有产权证按照国家的相关规定,需要满足5年以上才能够进行上市
交易
,主要是因为此类房屋是因为重大市政工程变动而所建造的配套商品房,虽然房屋产权归属于个人所有,但因为售价比较低,为了避免出现炒房的行为,所以在一定的期限内
不能
上市交易。所以在购买回迁房时,如果已经...
回迁房
有房本
可以交易
吗
答:
法律主观:
可以买卖
,但是不受法律保护,因为
回迁房
是没有房产证的,
不能
办理过户,买方的法律权益得不到保护。国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。法律客观:《城市房地产管理法》第三十七条房地产转让,是指房地产权利人通过...
回迁房能
买吗
答:
1、回迁房不一定可以买,要分情况分析。回迁房是商用征收土地时,赔付给土地使用权人的房屋。如下:回迁房办理了房产登记,有房产证的,可以进行
房屋买卖交易
;回迁房未办理房产证,
不能
进行回迁房买卖交易;回迁房所在地政府,有政策规定限制回迁房买卖的,应当按照相关政策处理。2、
回迁房可以
上市交易,...
请问
回迁房可以买卖
吗?怎么操作?
视频时间 01:20
回迁房可以买卖
吗回迁房和商品房的区别
回迁房能
贷款吗
答:
一、
回迁房可以买卖
吗1、回迁房指的是开发商征收土地时,赔给回迁户的房子,它也是具有房产证的,并且有房产证的回迁房是可以上市交易的,因此回迁房可以买卖。2、但是回迁房的买卖并
不能
一概而论,需要分以下几种情况:(1)如果业主手中只有回迁协议,在做二手
房交易
时是不能在房地产交易中心做...
回迁房可以买卖
吗
答:
2. 业主已取得《房产证》可正常
交易
有些业主没有房产证,只有和开发商签订签订了一份回迁的协议,那么这种
回迁房
虽然
可以买卖
但是它
不能
过户和改名。因为这份协议属于私人协议,没有受到房管局的认可,是不受保护的。二、购买回迁房该注意什么 1.一房多卖 因为回迁房没有办法办理预告登记,所以留下了...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
回迁房小产权房子可以买卖吗
回迁房到底能不能买卖呢
回迁房有证可以买卖交易吗
回迁房私人买卖合法吗
回迁房集体产权证可以买卖吗
深圳回迁房可以交易吗
回迁房是公寓能卖吗
划拨回迁房可以正常交易吗
北京回迁房可以买卖吗