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土地承包经营权区别
天然孳息和法定孳息的归属
答:
当事人另有约定的,按照其约定。此外,如果原物出于交付状态的,标的物在交付之前产生的孳息,归出卖人所有,交付之后产生的孳息,归买受人所有。二、用益物权的范围根据法律规定,用益物权是指对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。其具体的权利分类主要包括
土地承包经营权
、建设...
超过
承包
期的桃树林
答:
第五十二条 当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的,可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的,裁决书即发生法律效力。第五十三条 任何组织和个人侵害承包方的
土地承包经营权
的,应当承担民事责任。第五十四条 发包方有下列行为之一的,应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、...
土地
转让合同签订的要求是什么?
答:
签订土地转让合同前,要确定转让方的资格,土地转包与土地转让在本质上有很大的
区别
。农村的土地是不能进行转让的,按照规定,农村集体土地所有者不能买卖土地产权,只能在一定期限内有偿出租或让渡土地使用权。而农村土地是可以进行转包。土地承包方可以自愿、有偿的进行
土地承包经营权
的流转。
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土地
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答:
土地出租与土地流转的有何
区别
?一、土地流转,主要指农村
土地承包经营权
依据法律规定所产生的转让、转包、租赁、互换、入股、抵押以及其他方式流转等情形。二、土地出租合同,是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。三、土地流转合同包含的范围比租赁合同广泛;土地流转租赁合同与租赁...
建设权和建设
经营权
有什么
区别
。
答:
农村集体建设用地使用权与农业用地的
承包经营权
不同:(《民法通则》第80条、《
土地
管理法》第43条和第44条、《确定土地所有权和使用权的若干规定》第43-58条).1、建设用地使用权的取得,不但需要土地所有者的同意,还必须依法经过国家审核、批准;2、在使用过程中,还必须接受国家行政部门的监督和...
农村
土地
确权后子女可以继承吗
答:
根据国土部相关规定,明年底,农村集体土地确权登记发证要实现全覆盖,包括农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地。土地确权登记后,土地就等于有了身份证,以后就可以抵押贷款、担保、流转,这样我家的地不会再撂荒,利益又能得到保障。土地确权证有利于明确
土地承包经营权
归属,为解决土地承包经营纠纷、...
如何提起侵害集体经济组织成员权益纠纷诉讼
答:
因为这些涉及土地承包的纠纷还没有订立承包合同,也没有成立
土地承包经营权
,所以要适用本案由。二是土地征收补偿相关纠纷中要注意与土地承包经营权纠纷项下的承包地征收补偿费用分配纠纷相
区别
。从农村征收土地的情况来看,既包括征收已经发包的土地也包括征收未发包的土地。对于他人已经承包的土地被征收时,...
农村
土地
确权证可以改名吗
答:
2、承包农户分户等导致
土地承包经营权
分割。3、采取转让、互换流转土地承包经营权。4、承包农户灭失。5、承包地被依法调整或者收回。6、其他需要依法变更的情形。土地确权原则:1、尊重历史,面对现实的原则。2、有利于生产和生活,有利于社会稳定的原则。3、政策和法律并用原则。4、分阶段、
区别
不同情况...
无偿转让
土地
协议合同有效吗?
答:
无偿转让的土地合同是否有效,要根据实际情况确定,土地转包与土地转让在本质上有很大的
区别
。农村的土地是不能进行转让的,按照规定,农村集体土地所有者不能买卖土地产权,只能在一定期限内有偿出租或让渡土地使用权。而农村土地是可以进行转包。土地承包方可以自愿、有偿的进行
土地承包经营权
的流转。
土地
征用出嫁女有权享受征地款吗
答:
承包期内,发包方不得收回承包地。承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其
土地承包经营权
或者允许其依法进行土地承包经营权流转。因此在征地拆迁中可以依法享有征地补偿款。出嫁后户口迁入其他村的:此种情况也需要
区别
对待:1、如果户籍迁出,但出嫁女在婆家并未取得新的土地...
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