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增值税普通发票和购房发票一样吗
买房增值税发票
是什么意思
答:
二手房房产
增值税
征收的方式如下:1、能够提供
购房发票
的,可减除以下项目金额:取得房地产时有效发票所载的金额、按发票所载金额从购买年度起至转让年度止每年加计5%的金额、按国家规定统一交纳的与转让房地产有关税金、取得房地产时所缴纳的契税;2、不能够提供购房发票,但能够提供房地产评估机构按照重置...
契
税发票
丢了影响卖房子吗
答:
二手房交易,除缴纳契税外,还会涉及到个
税和增值税
,同样,税务部门都会为您开具相应的发票。但是个
税发票和增值税
发票不具备核定房屋原值的功能,所以没有契税发票那么重要。同样的,个税发票和营业税发票如果丢了,也可以补办,补办办法和契
税发票一样
。三、
购房发票购房发票
是购房者购房的重要凭证之一...
买房发票
可以抵
税吗
答:
满足条件是可以抵扣的,要取得
增值税
专用
发票
,不能用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费,其中涉及的不动产,仅指专用于上述项目的不动产。【法律法规】根据财政部、国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》财税〔2016〕36号文件。第二十一条:一般计税方法的应纳...
交房时开发商会给业主提供
购房发票吗
?
答:
会的,有些开发商在银行放款之后给业主提供
购房发票
(
增值税发票
);有些开发商在交楼后凭收据换开购房发票,建议你直接咨询开发商工作人员。
营改增后房地产可以开
增值税
专用
发票吗
答:
房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目选择一般计税办法的,以取得的全部价款和价外费用全额开具11%专用
发票
,申报时差额扣除。对于
增值税
专用发票通常有两种称呼,以“十万元”为例,分为:“十万元版”和“限十万元版”。其中,“十万元版”不含税价款可超过人民币十万元,而“限十万元...
开
购房发票税
率是多少
答:
购房发票
的税率分一下两种:1、购买一般纳税人执行一般计税法的房地产企业的商品房,开具
增值税发票
的税率10%;2、购买一般纳税人执行简易计税法或小规模纳税人的房地产企业的商品房以及个人转手房,开具增值税发票的税率5%。
购房发票
丢了有什么影响吗
答:
购房发票
是可以补办的。根据《
增值税
专用发票使用条例》第二十八条:一般纳税人遗失增值税专用
发票及
抵扣联的,在遗失前经证明一致的,买方应出示卖方提供的增值税专用发票会计复印件和卖方所在地主管税务机关出具的增值税专用发票挂失纳税申报证明复印件。如在损失发生前未经认证,买方应持卖方提供的相应专用...
购房增值税发票
什么时候给
答:
首付款发票在交纳首付款时开具;全款发票在缴纳全部房款或者银行发放贷款后开具。
购房发票
是很重要,但是有些开发商为了逃税避税就不给购房者开发票。如果遇到开发商迟迟不开购房发票的购房者可以理直气壮地向他们索要。所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项,...
购房发票
十多年了模模糊糊怎么恢复?
答:
当地税务局补开发票。如果出现
购房发票
丢了的情形,可以拿着购房合同去找房开商,开发商那儿有购房发票的底根,然后请开发商在当地的市级以上的报纸上登一则遗失并声明作废的广告,再由开发商派业务人员到当地税务局补开发票即可。发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中...
买房增值税发票
怎么开
答:
买房增值税发票
分为两种情况,具体如下:1. 开发商开具的增值税发票,抬头为
购房
者本人姓名,且发票备注栏单独备注“预收款”。这种情况下,开发商应按照相关规定预缴增值税。在申报当期增值税时,不再将已经预缴税款的预收款通过申报表进行体现,将来正式确认收入开具不动产销售发票时也不再进行红字冲回。
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