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增值税普通发票和购房发票一样吗
婚前财产加名字有效吗
答:
婚前加名:房子为一方婚前个人购买的,双方未办理结婚手续,想要加上另一半的名字,需通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、
增值税
等税费。 婚后加名:夫妻婚后,
房产
证上只有一方的名字,想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房...
法拍房需要交纳哪些税费
答:
买法拍房的税费就跟常规新房一样的。需要注意的是如果该
房产
在此前还有过“非夫妻直系亲属之间赠与或继承”的交易方式,那么再次过户会产生20%的个人所得
税
!还有就是原来房源如果是属于公司的,也会存在比较大的税费。
北京公司
买房
贷款政策北京公司买房贷款
答:
组织机构代码证书正副本、公司章程、最新验资报告、人民银行核发的开户许可证、人民银行核发的贷款卡、公司主要成员与拥有超过公司股份的董事憨股人身份证明、6个月银行对帐单、企业近6个月财务证明如
增值税
税报表、近三年及最近一个月资产负债表和损益表,这些资料是需要准备的,如果不符合条件就需要法人名下有
房产
、...
通过中介买二手房,买方应承担的费用?
答:
根据2015年3月
房产
新政,转让出售购买时间不足2年的非
普通
住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。 这里有两个要点: ①购买时间超过2年这里首先看产权证, 其次看契
税发票
,再次看票...
二手房的契税和个人所得税怎么算
答:
契税首套购房90平米(含)以下税率1%,90平米以上税率1.5%,二套
购房税
率3%。个税差额个税=差额×20%(能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单)若网签价>下限过户指导价,则个税=(网签价-本次
增值税及
附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息)×20%;若下限过户指导价>网签价,则...
房屋折旧与补偿
答:
个人转让房屋涉及营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地
增值税
等6个税种,其中契税由
买房
者缴纳,印花税由买卖双方缴纳。 营业税部分 现行的税收政策是:从2006年6月1日起,个人将购买不足5年的住房对外销售的,按售房收入全额缴纳营业税;个人将购买超过5年(含5年)的
普通
住房对外销售的,免征营业税...
经济适用房出售税费怎么计算
答:
免税条件:(1)自有唯一一套住房且居住五年以上免征个人所得税;(2)对出售自有住房与购买价无差额的,可根据原购买
房产发票
免除征收。4、土地
增值税
(国土局)应纳税额=成交价的1 免税条件:(1)
普通
住宅在其转让时,暂免征收土地增值税(2)转让非普通住宅的,凡居住满五年或五年以上的,免予征收土地增值...
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