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宅基地房屋合同怎么签
最高院案例:农村
房屋
买卖
合同
中约定拆迁事由,
怎样
处理?
答:
地随房走,房地不可分离。一般来说农村
宅基地
及
房屋
不得对外转让,其房屋拆迁所获得的利益也应当归房屋所有权人所有。 ?实践中存在着大量的农村房屋买卖后遇到拆迁产生纠纷的情况,那么买卖
合同
中有拆迁相关事由的约定,应当
怎么
认定?下面晏清律师来为您解读这则案例。【基本案情】李某与张某多年前
签订
...
房子
抵押要在当地吗
答:
银行对贷款申请进行调查、审批4、购房人与银行
签订
借款及担保
合同
5、售房人将
房屋
产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款6、购房人与银行办理
房产
抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)7、银行向售房人账户发放贷款
宅基地
买卖能过户吗宅基地买卖能过户吗农村宅基地概念农村宅基地,...
农村
房屋
买卖
合同
的效力
怎么
认定
答:
因此,只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力,
签订房屋
买卖
合同
时意思表示真实,不违反法律或社会公共利益,一般认定该买卖合同有效。法律依据:《中华人民共和国宪法》第十条第二款、第四款 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;
宅基地
和自留地、自留山,...
购买小产权,购房
合同
应该
怎么签
,有法律效力吗?
视频时间 01:24
合同的土地租赁
合同怎么
写
答:
土地租赁
合同怎么
写甲方(原
宅基地
出租方):___身份证号码:___(身份证复制件见本页背面)
未过户对农村
房屋
买卖
合同
的效力有影响吗
答:
对方如不肯再
签怎么
办?请问法律有这方面的
协议书
继承履行的规定吗?如对方借此机会变卦我们应该怎么办?律师解答:首先,这是
房屋
买卖协议的效力问题。农村集体经济组织成员之间买卖农村房屋为交易常态,是中国广大农村比较普遍的现象,他们可以购买别家的旧
宅基地
或者购买集体经济组织其他成员的其他用房用来...
我想买村民拆迁安置房,
怎么
规避风险?
答:
你好,关于你咨询的问题,答复如下:1.拆迁安置房分为两种,一种是类似商品房性质的
房屋
,有的会限制一定年限后才能办理产权证;另一种是农村
宅基地
上自行建造的房屋。2.对于购买第一种房屋,原则上可以认定买卖
合同
有效,所以
签订
一份完备齐全的合同很重要;同时对于办理产权过户等相关事宜,要明确约定...
太仓
宅基地
拍卖是可以的吗
答:
所以,农村
房屋宅基地
可以在本村村民之间互相买卖流转,卖给非本村人的属于无效的买卖。农村房屋宅基地买卖合同无效
怎么
办,受房价或者其他原因的影响,总有人无视法律规定,暗地里交易,擅自与他人
签订合同
购买宅基地使用权。从表面看来,购房者占了很大的便宜,但是由于买卖合同属于无效合同,农村房屋宅基地...
农村的
宅基地房
能买吗?
答:
所以,农村
房屋宅基地
可以在本村村民之间互相买卖流转,卖给非本村人的属于无效的买卖。农村房屋宅基地买卖合同无效
怎么
办受房价或者其他原因的影响,总有人无视法律规定,暗地里交易,擅自与他人
签订合同
购买宅基地使用权。从表面看来,购房者占了很大的便宜,但是由于买卖合同属于无效合同,农村房屋宅基地的...
我家在农村买了一套
房子
,对方有
房产
证、土地证,但是没有办法过户,双方...
答:
没过户,在法律上
房屋
所有权就不属于你家
房产
证上是谁名字,法律上才承认是谁的房产 如果拆迁,相关赔偿也只会和产权人谈 你的买卖
合同
只代表你有取得房屋产权的权利,并不代表产权属于你 一但有纠纷,像原产权人拿了赔偿款签了拆迁
协议
,你只能向原产权人要求对方返还你的购房款及利息 ...
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