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宅基地转让合同书
宅基地转让协议书
有没有法律效力
答:
农村
宅基地转让
应该符合法律规定。宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所。《土地法》第一条 为了加强土地管理,维护土地的社会主义公有制,保护、开发土地资源,合理利用土地,切实保护耕地,促进社会经济的可持续发展,根据宪法,制定本法。第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和...
农村房屋买卖契约怎么写
答:
抵押权人能够证明抵押财产
转让
可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。三、农村房屋买卖
合同
合法吗农村房屋买卖合同合法,只有符合合同成立的条件就合法,农村集体组织内部成员,未分配过
宅基地
的,...
农村
宅基地转让协议书
,是否具有法律效力?
答:
农村
宅基地转让
应该符合法律规定。宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。《土地法》第一条为了加强土地管理,维护土地的社会主义公有制,保护、开发土地资源,合理利用土地,切实保护耕地,促进社会经济的可持续发展,根据宪法,制定本法。第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和...
请哪位好心的大虾帮我看下我家的《
宅基地转让协议书
》好吗?谢谢
答:
法律规定了禁止
转让
,想必任何情况都是违法的,政府不认可,以后还是按照规定执行,包括处罚规定。甲方既然不愿意要
宅基地
了,何必转让呢,直接向村委会提出放弃就行了,至于钱款双方知道就行,配合村委会完成收回和发放手续即可,以后反悔都没有机会。此
协议
内容看着不错,糊弄自己和老百姓可以,政府可认定...
兄弟
宅基地转让协议书
合法吗?
答:
如果宅基地上有房子,那么在转让房屋的前提下转让了宅基地使用权,是合法的,但如果只有宅基地而没有房屋,那么就是违法的,因为单纯的宅基地是不能转让的。当然在现实中,有不少单独
转让宅基地
的事例,也没有人追究,不过,这并不代表单纯的转让宅基地就是合法的。
宅基地转让协议
有效吗
答:
农村
宅基地转让协议
是否有效需要根据实际情况来进行判断,如果合同的主体是属于农村集体经济组织成员,那么合同就是属于有效的,但是如果是属于农村集体经济组织的成员和城镇居民之间进行签订的合同,就是属于无效的。一、农村宅基地转让协议有效吗因为合同主体的不同,在适用法律认定宅基地上房屋转让合同效力时也...
农村
宅基地转让协议书
怎么写,范本是怎样的
答:
农村
宅基地
不能
转让
,
协议
无效。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由...
宅基地转让合同
的生效
答:
法律分析:(一)履行相关审批手续;(二)受让人主体资格应受限制;(三)
转让
后原则上仍遵循一户一宅。
宅基地
分配制度的福利性必然产生权利主体的身份特定性与权利取得的受限性,使用权主体应是该农业集体经济组织成员,或与成员有直系亲属等身份或其他规定的身份。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百...
私人签订的
宅基地转让合同
是否有效
答:
私人签订的
宅基地转让合同
有效。宅基地转让时转让人与受让人必须是同一村的村民,受让人必须符合宅基地申请标准,转让行为必须报经集体经济组织批准同意。当农村宅基地符合上述买卖条件后村民可以将自己的宅基地转让给他人,只是在转让时仍需按照相应的程序进行,具体农村宅基地买卖的必要程序为:1、宅基地买卖...
土地互换
协议书
怎么写
答:
土地互换
协议书
写法:首先题目为,土地调换协议书 。然后写清交换土地的人员名称。范文如下如下:经甲乙双方平等协商,乙方同意将(土地)调换给甲方作
宅基地
,订立协议条款如下:一、乙方同意将 (土地)该处 (多少)平方米的荒坡地调换给甲方作宅基地使用,四址为:东至 ,西至 ,南至 ,北...
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