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实地建筑占地面积怎么算
宗地
面积
是什么意思
答:
比如在城市里,宗地面积就是房地产开发商通过竞标得到的、用来建造房屋的总面积。房产证上写明的宗地面积在一般情况下指的是整个一栋楼的规划
占地面积
,
建筑面积
是每户的面积大小,比如小区红线内的面积,建筑面积是指
建筑物
的面积,是不同概念。国家会根据相关规定来划分界限和用途。不动产证上的国有宗地...
请问公房出售时土地
面积如何
分摊
答:
5、公有住宅基地内分摊后的剩余用地,仍按原土地权属来源确权。二、操作方法 1、公有住宅户
建筑面积
以公有住宅出售时测算的数据为准。2、对于底层有院落的住宅,院落面积应
实地
进行丈量。该使用户的用地面积为
建筑占地
分摊面积加上院落土地面积。
面积计算
以平方米为单位,保留一位小数。3、院落勘丈填写...
房地产专业知识、术语!
答:
9、 阳台建筑面积:封闭式阳台,按其外围水平投影
面积计算建筑面积
。非封闭式阳台,按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积。 10、 产权登记面积:是在房屋竣工后由测绘部门对已建成的房屋进得
实地
测量之后所得到的面积。 11、 面积使用率:使用面积总和与建筑面积之比;一个使用单位的使用面积和一个使用单位的套内建筑...
不规则土地
怎么
计量
面积
?
答:
大
面积
土地精确测量先分成小块面积逐块测量再加起来。大面积土地粗略测量先绘成地图,再在地图上测量。图上测量方法:将图上需测面积的区域按边界剪下并用精度高一点的天平(如0.01克)称重,再将同一张图上剪下的边缘部分剪成面积规则的长方形,
计算
出面积后也称重。按区域重量:区域面积=边缘部分...
房产
面积怎么算
答:
问题二:房屋
面积怎么算
一般按产证的
面积算
. 自己屋子的地毯面积(就是能贴地毯、地砖的地方),加上柱、墙等建筑构件所占面积,再加上楼道、电梯间、设备层等等每户均摊的公共面积,才
算是建筑
面积,而且根据房子类型不同,阳台的
面积计算
也不同,有的房子阳台只算一半面积。而使用面积差不多就是地毯面积(也就是你...
国家有没规定农村建房允许的最大
面积
答:
国务院《农村宅基地管理办法》第九条规定了农村建房允许的最大
面积
,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。超过批准的数量
占用土地
,多占的土地以非法占用土地论处之规定,也...
实际使用
面积
与土地证上不符
怎么
办?
答:
按照《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十六条的规定:“土地所有权或土地使用权的四至界限与实地一致,但
实地面积
与批准面积不一致的,按实地四至界限
计算
土地面积,确定土地的所有权或使用权。”据此,请求当地县国土资源局按照实地四至界限计算土地面积,就可把没有上在你原《土地使用权证》的面积...
农村土地
面积如何
测量?
答:
到目前来讲,农村测绘获取数据的方法有:1、工程测量外业实测方式测制地形图。2、通过传统载人机航测法测绘地形图。3、通过无人机航空摄影测量技术获取测试地区地形图数据(新)。第一种方法 :外业实测方式。这种方式不能提供影像底图,外业实测需要大量外业测绘人员,成本较高,且具体实施起来会较大程度...
...房产证上面,土地证上面跟房屋地实际
占地面积
是一样的嘛?是二层地...
答:
简单来说,
建筑占地面积
,指建筑物所投射的阴影面积,也俗称落地面积。楼房(也叫通天房或落地房)的
建筑面积
跟层次有关,即每一层(包括第一层)的建筑面积(平面面积)之和。你说土地证一般只发建筑占地面积或用地面积(包括庭院或附属用地),统一“使用权面积”。而房产证发的是建筑面积。1、如果...
高层楼盘绿化率有什么要求?容积率
怎么算建筑面积
?
答:
高层楼盘小区绿化率如何整体规划容积率
怎么算建筑面积
?1.因时制宜:引进和种植适合本地天气的、土壤层、空气相对湿度、太阳等多种因素的花草,而不要苍白无力移殖也许种植与当地自然条件不合拍的绿色植物;引进和栽种的树苗要求不一样品种成必然的市场份额,这有益于生态环境保护平衡与进行。这便要求相关一...
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