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实地建筑占地面积怎么算
使用
面积如何
换算成
建筑面积
?
答:
都是按使用面积计算。依据(中华人民共和国国家标准)《建筑工程
建筑面积计算
规范》Standard measurement for construction area of building (GB/T 50353-2005)及其附件定义:建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积。使用面积=建筑面积-结构面积-辅助面积;有效面积=建筑面积-结构面积。
房屋
建筑面积如何计算
答:
1、
建筑面积
=套内建筑面积+公摊面积。建筑面积是指
建筑物
外墙(柱)勒脚以上各层外围水平投影面积之和,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。公摊面积指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积。2、公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)...
4000的比例尺画出的某
建筑占地
的平面图.这个建筑的实际
占地面积
是多少...
答:
如果是1:4000的话,就表示图上1cm代表
实地
4000km,直接换算就是
占地面积
和
建筑面积
的区别是什么
答:
而
占地面积
是指项目取得的土地使用证上所载面积指标,
建筑面积
中地上部分面积÷占地面积=该土地的容积率。买房时要注意哪些事项1、懂点买房知识:购房者在有购房想法的时候,需要对房产知识进行了解,买房者最忌讳的便是对房地产知识没有做过多的了解便一头扎进了楼市,结果往往免不了吃亏上当。因此买房...
土地登记审批表里
建筑占地
是共有
面积
内里算还是分开? 如果拆迁按照建筑...
答:
以有资质的房地产测绘机构
实地
丈量的建筑面积为准。被拆迁房屋是公房:若承租的是公有非居住房屋,以房屋租赁合同记载的建筑面积为准。若承租的是公有居住房屋,则以租用公房凭证所记载的建筑面积为准;租用公房凭证记载的是居住面积的,按下表所列的换算系数
计算建筑面积
:
农村具体宅基地丈量方法
答:
宅基地的丈量方法是以墙外包为界,或者是以墙为界,以阳台或楼梯等的突出部位垂直投影为依据来
计算占地面积
,宅基地的丈量通常是由工作人员到
实地
去测量,计算,最终得到宅基地的面积大小。此外,宅基地的面积也是有一定的限额的,限额的标准主要是农村村户的人数以及地理位置。一、农村宅基地
是如何
丈量的...
农村不动产证
面积怎么算
答:
农村不动产证面积的计算方法是以房屋的实际
占地面积
为基础进行
计算的
。具体来说,农村不动产证上的面积包括
建筑物
的占地面积、庭院面积和房屋
建筑面积
三部分。1、建筑物的占地面积是指建筑物在地面上的投影面积,即外墙根部的占地面积。这个面积是根据
实地
测量得出的,并且在不动产证上会有明确的标注。2、...
如何计算
房屋的国土
面积
答:
房屋公摊面积房屋公摊面积是指分摊的公用
建筑面积
的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。也是广大购房者最为迷惑的一块知识。房屋公摊面积的
计算
(1)房地产面积的测算,均...
土地公摊
面积
和土地使用
答:
房屋
占地面积
:指的是房产证上的使用面积,指的是
建筑面积
减去公摊面积,也就是套内建筑面积,房产证面积是房产的平面面积。法律依据:《确定土地所有权和使用权的若干规定》 第五十六条 土地所有权或使用权证明文件上的四至界线与实地一致,但
实地面积
与批准面积不一致的,按实地四至界线
计算
土地面积,确定...
农村不动产证房屋
面积怎么计算的
答:
法律分析:宅基地的面积是指本宅基地的
建筑物
的
占地面积
与本宅基地的空坝的面积之和。而房产面积是指宅基地建造的地面面积。土地所有权或使用权证明文件上的四至界线与实地一致,但
实地面积
与批准面积不一致的,按实地四至界线
计算
土地面积,确定土地的所有权或使用权。所以说农村宅基地不动产登记面积按实际...
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