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小区地下车位买卖合法吗
小区
出售
车位合法吗
答:
小区出售车位属于
合法
的。一般来说,小区出售的车位是属于建筑物区划内规划用于停放汽车的区域,且在房屋
买卖
合同中双方明确约定车库可以出售,因此开发商出售车位是合法的。如果
小区车位
是属于小区全体业主所有,业主大会或业主委员会有权决定是否买卖。买车位有哪些注意事项1、车位产权问题车位主要有两种,一种...
小区地下停车位
出售
合法吗
答:
小区地下停车位
出售
合法吗
根据我国颁布的《物权法》规定,再建筑的区域里,有规划的停放汽车的车位、车库都是要先考虑业主的。建筑区划内规划后用于停放汽车的车位,开发商用来
买卖
是没问题的,要看合同对车位是怎么样规定的。开发商也不可以乱开价的,都是需要整个市场的价格来决定,有产权的地下车位是...
卖
车位
违法吗
答:
一、卖车位违法吗1、卖车位分以下情况:(1)
车位买卖
有产权是
合法
的;法律允许私自
买卖车位
;(2)如果是没有产权的车位,只能租赁不能买卖,租赁合同应当约定租赁期限,不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。民法典规定,不动产或者动产所有人,有权处分自己的不动产或者动产。所以,合法取得了...
小区停车位
可以
买卖吗
?
答:
小区车位
是业主共有财产,单独
买卖
不
合法
,主要依据如下:1、车位所在停车场地、
地下
车库属于住宅强制配套设施 依据《城市房地产管理法》第二十六条、第二十七条的规定以及《城市房地产开发经营管理条例》第十二条的规定,房地产开发必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途进行,建设项目的设计、施工,必须...
小区车位
可以进行
买卖吗
答:
一、
小区车位
可以进行
买卖吗
1、小区的车位可以进行买卖,但是分情况。如果是有产权的车位,二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买;如果是只有使用权的车位,二手房购房者可以在办理物业交割的时候,进行车位租赁或转交。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有...
开发商卖
车位合法吗
?
视频时间 00:58
请问
小区地下
的人防
车位
开发商能不能
买卖
并收取车位管理费
答:
地下停车位
是人防工程开发商不能卖,具体原因如下:1、人防设施和车位的产权不属于开发商和个人,而是属于国家;2、人防车位不可办理产权证,不得进行
买卖
,但是可以进行租赁;3、需要人防部门的许可之后才能租赁,租赁期限不可以超过20年,到期后可以续租。物业收取
小区
停车费的标准是什么 1、居民小区物业管理...
住宅
小区车位
可以
买卖吗
答:
买车位需要注意什么1、了解车位类型购买者在购买
小区地下车位
时,一定要事先弄清楚该车位是否属于人防工程,弄清自己是在购买产权车位,还是仅能租使用权的人防车位,切莫轻信开发商“能办产权”的口头承诺。判断方法可以从车位合同看出,产权车位的合同一般是《
车位买卖
合同》,而其他合同则一般是租赁协议。...
小区
的
地下停车位
开发商要出售给业主,这个
合法吗
答:
建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。因此,建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来
买卖
是没问题的,关键是看合同对车位如何约定。【法律依据】《民法典》第二百七十六条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
地下车位
能
买卖吗
视频时间 00:44
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