11问答网
所有问题
当前搜索:
小区未建完可以交房吗
新房
交房
时该如何验房?有哪些步骤?
答:
房地产开发
建设
项目竣工综合验收合格证这一证和竣工验收备案表这一表。这些资料都是会在验房当天给的,这也是业主在验房时应该看到拿到的。然后在跟随
小区
安排的人员一块去自己认定的房间去检查房屋的各项情况,在确认后就
可以交房
签字确认
了
。要是不满意就需要反应给小区管理人员进行详细商谈了,在大多情况...
房子未装修入住需要交物业费吗?
答:
1、刚拿房未装修入住,1年内
可
交50%的物业费,1年后不管居住与否,均要全额缴纳物业费。2、不打算装修直接入户的空置房,可缴纳70%的物业费。3、房子装修好,未入住,需要交纳100%的物业费,否则要承担违约责任。4、由于开发商
交房
不准时或房子已交房,但开发商未卖出,物业费由
建设
商承担。
...开发商需要给买家出什么证明吗?证明这房子
可以
入住
了
,
没有
质量...
答:
若实际交楼日期超过
了
合同上约定的收楼日期,可考虑向开发商按合同索赔。3. 有特殊情况不能如期到场的,
可以
书面形式委托亲友、律师进行,也可及时与开发商联系,商议另行约定时间,并以书面形式确认。4. 若购房者在约定时间内
没有
到指定地点办理相关收房手续,从法律角度来说,则一般被视为开发商已实际将该
房交付
买家...
商品房开发商在未达到
交房
条件的情况下强行交房,如何拒收,口头拒收即可...
答:
要拒收,最好是书面拒收,用邮政快递给递过去。如果有条件用律师函的形式更好。不过,在明确知道对开发商未达到
交房
条件的情况下交房,应该以书面通知交房的时间,和收房的相关手续为证据,向住建部门举报,以此作为维护自身权益的方式。这样的方式可能更好。如果是拒收,对方完全
可以
拖到材料齐全再
交付
。
商品房
没有
正式
交房
需要交物业费吗
答:
如果基于开发商的原因致使房屋
未交付
使用,那么业主就不需要缴纳物业费。根据《物业管理条例》第四十二条的规定:“已经竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由
建设
单位缴纳。”物业费一般什么时候开始交物业费是在我们收房的时候,就要开始交纳了,现在很多
小区
的规定就是不交物业费不...
是否
可以
延期收房
答:
交纳尾款后,再领钥匙。3、签收房文件时“留一手”。一些
小区交房
时,开发商要求业主必须把一些配套费用交齐后才让业主进新房查看。专业人士建议,在签合同时应约定“交房时,应先验房然后签收房手续。”如当初合同
没有
这个约定,则可采取变通的方法,在收楼文件中注明“房内情况未看”或“...
未达收楼条件要交物业费吗
答:
物业
交付
买受人之日起,物业服务费用由买受人承担,双方另有约定的从其约定。因此,业主要不要承担物业费,要看房产交付时开发商是否具备
交房
条件。2、如果房屋已经通过验收交付的,即使业主
没
入住也不能免除缴纳物业费的义务,因为物业公司对
小区
提供绿化、清洁、安全等服务,已经按照合同规定,对公共部位...
家在一个五线的小县城,要不要在县城买房?
答:
所以我选择
了
在县城买房。 之前有考虑过二手房,即买即住最好,但是发现价格在6.7k左右,而且装修风格不是很理想,在网上看了几天都
没有
合适的。所以又开始看新房。 首先确定要在发展较好的南城区,在同位置对比了几个
小区
,都在施工
建设
中,有的
交房
时间要几年后。而且基本是清水房,考虑到装修的时间成本,筛选掉了...
没有
正式水电
可以
达到
交房
条件吗?
答:
交房了没有
水电是不
能交房
的。 家居水电工程与我们的生活息息相关,所以水电验收的时候一定要把好关。水电验收时候的注意事项如下: 一、关于水的验收 1、打开龙头看否有水,水质如何,是否有截止阀生锈影响水质,可以着开发商更换。
我们这个
小区
已经居住近十年了,为什么还不能给办房产证?
答:
3、项目仍然处于抵押状态 这种情况属于在建工程抵押,一般没什么问题,但如果开发商
没有
及时还清抵押贷款,抵押就不能解除,购房者即使签了合同也无法备案,不但贷款下不来,办理房产证也不可能了。4、项目竣工验收未通过 项目通过竣工验收,表明项目达到
了交房
标准,是办理房产证的必要条件。5、开发商未缴纳...
棣栭〉
<涓婁竴椤
3
4
5
6
8
7
9
10
11
12
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜