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小区电梯能更换吗
小区
要
换电梯
是业主负责吗
答:
法律分析:一般是物业负责。负责本物业管理区域内共用设施设备的日常维修、养护、运行和管理。法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》 第五十四条 住宅物业、住宅
小区
内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
小区更换电梯
谁来出钱合法
答:
当然是
小区
的业主出钱购买新
电梯
,
可以
动用房屋大修基金的,这笔钱买房时已经交付了,业委会同意的情况下由物业公司进行具体操作购买安装电梯事宜。曳引电梯由钢丝绳承重。便宜的电梯,基本都是组装货质量一般,大厂家质量有保障但价格肯定是高的,因为质量是有成本的。锰系磷化涂层钢丝绳疲劳寿命是光面钢丝...
小区电梯
频繁出现故障,找谁投诉?
答:
如果电梯故障频繁出现,
可以
向物业或维修公司提出
更换电梯
或升级改造的建议;2、检查电梯使用情况:
小区
业主和居民可以自觉遵守电梯使用规定,比如不超载、不乱按按钮等。定期检查电梯的使用情况,如发现问题及时向物业反映,避免电梯出现故障;3、参与物业管理:业主和居民可以积极参与物业管理,监督物业服务质量...
老旧
小区
加装
电梯
流程
答:
老旧
小区
加装
电梯
是一个涉及多个环节和部门的复杂过程,具体流程可能因地区、政策、物业管理等因素而有所不同。以下是一般的老旧小区加装电梯流程:1. 需求调查与征求意见:- 物业公司或业主委员会调查居民对加装电梯的需求,并征求居民的意见。- 确定加装电梯的位置、方案、设计等。2. 编制可行性研究报告...
小区电梯
坏了,维修费用谁负责
答:
全体负责。若无专项维修资金,
小区电梯
维修费用应该由每个业主按比例支付;物业公司利用小区内业主共有场地、设施设备进行经营(做广告)的,所得收益归全体业主共有,业主有权要求物业对该部分收益的支出予以公开。电梯属于公共设施,归全体业主共有。通常来讲,小区电梯大修或
更换
,物业公司是不需要承担费用...
...试问两个多层拥有无法使用的
电梯吗
?维修
更换
时,一样出费用吗?_百度...
答:
一定不会,因为
电梯
费和维修
更换
费都是在使用过程中产生的。无论是有电梯或是无法使用电梯,只要没有运行,都一定不会出费用。你这个担心是多余的。因为还有两栋多层的业主是跟你的情况一样的,不合理的费用,你想答应,大家还不一定答应呢,因为这已经不是你个人的事情。而是两栋多层都无法使用电梯的...
老旧
小区可以
申请加装
电梯吗
?
答:
3.基本要本栋楼住户2/3同意 “ 经本
小区
、本幢或本单元房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且总人数三分之二以上的业主同意并签订协议”,
更改
为“征求意见范围比例应当由本幢或者本单元专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,经参与表决专有部分...
小区更换电梯
不开发票违法吗?
答:
不能算是违法,但是电梯是公共设施,有业主承担。业主分摊
更换电梯
的费用,这是一笔大的开支,所以必须要开具发票。
我所在
小区
接房四年其中一部
电梯
曳引机需
更换
两套正常吗?
答:
鉴于你这个问题。这台的
电梯
的业绩肯定有问题。曳引 机如果要
更换
两套的话。你要多付出两倍的价格。一般的电梯主机大约正常使用寿命在很多二三十年吧。如果再安装和维修,出现故障修一下。那使用寿命就相当于缩短了。电梯专业人员到你
小区
看一下。看是否特种设备检验研究院检验。是否合格才能使用。希望能...
广州天河一
小区
新装
电梯
按次收费,物业此举是否合理?
答:
广州天河一
小区
新装
电梯
按次收费,也
可以
办理包月卡使用。物业这样一个做法,在我个人看来非常合理;一方面收费价格不高,另一方面也能够让居民,更加爱护电梯,使用过程中小心谨慎。该小区内电梯,为电梯公司免费
更换
,但需要收费六年时间。在六年收费期结束后,将会免费为居民提供使用。到期之后居民只需要,...
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