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小区电梯能更换吗
小区更换电梯
必须要第三方进行结算审核吗
答:
小区更换电梯
必须要第三方进行结算审核。更换电梯维修单位按照三方物业、电梯公司、协会沟通的方案和预算,更换电梯。修后审核更换电梯后,经特种设备监测机构检验合格后,协会进行审核。
小区电梯更换
费用谁出
答:
小区电梯更换
费用由业主共同承担、物业管理公司、维修基金、政府补贴等几个方面出。1、业主共同承担:根据《物业管理条例》和相关法律法规,小区内的公共设施(包括电梯)的维修和更换费用,一般由小区的业主共同承担。这通常是通过业主大会决定,并通过物业管理费、维修基金或其他业主共同承担的方式进行分摊。2...
小区电梯更换
费用谁出
答:
由业主进行分摊。虽说
电梯
是属于共用设备,但是在产权上是归属全体屋主所有,所以在进行维修和
更换
时,也应当由产权人分摊。物业只能受委托进行维护管理,维修花费较少的话,
可以
适当从物业费中抽取。但一旦遇到电梯需要大修或更换等问题,最终还得由业主来分摊。
有业委会的
小区换电梯
必须由业委会参与吗
答:
必须由业委会参与。根据网络资料查询显示有业委会的
小区换电梯
必须由业委会参与,在
电梯更换
过程中起主导作用的是业主和业委会。
小区更换电梯
需要向街道申请吗?
答:
《物业管理条例》明确规定,物业管理区域内解聘和选聘物业服务企业,属于业主共有和共同管理的重大事项,必须召开业主大会会。经专有面积占总建筑面积1/2,且人数占总人数1/2的业主同意才
可以
实施。
小区
里内
更换
物业管理企业是小区业主共同的事情。不需要街道办审批或许可,只需告知和备案。更换物业企业不...
小区
加装、
换
修
电梯
矛盾?就得这么办
答:
老旧小区加装或
更换电梯
,从申请到方案落地、执行,是存在一些困难,但不是没有解决之道。如果你正好面临类似的问题,不管是哪一方(楼上住户&一二楼住户),都可以从中了解到如何维护自己的合法利益。加装电梯的条件和程序:哪些
小区可以
申请安装电梯?四层以上(含四层,不含地下室)的单元式住字口以申请...
小区电梯更换
费用该谁出
答:
由业主进行分摊。虽说
电梯
是属于共用设备,但是在产权上是归属全体屋主所有,所以在进行维修和
更换
时,也应当由产权人分摊。物业只能受委托进行维护管理,维修花费较少的话,
可以
适当从物业费中抽取。但一旦遇到电梯需要大修或更换等问题,最终还得由业主来分摊。
小区电梯
由什么地方检查后才认定需要
更换
?
答:
小区电梯
是使用达到了一定年限,故障越来越频繁,然后电梯维保公司提出
更换
建议,最后特检院检查后并出具证明才能更换。
新建
小区
,
电梯
,全部坏了
可以换吗
?
答:
这个换是指免费换? 如果是新
电梯
,出厂一年之内有任何问题,厂家都要无条件
更换
维修的(人为,自然原因除外)。如果过了一年那就需要花钱了, 不过坏,是怎么坏? 至于全部换?
深圳市老旧
小区更换电梯
补贴规定
答:
1. 深圳市对于使用登记时间达到15年以上的住宅
小区电梯
,要求市场监管部门办理使用登记。2. 如果区(新区)认为有必要为使用登记年限少于15年的电梯提供安全评估资金资助和更新改造大修的资金补助,
可以
根据辖区实际情况来调整年限标准。3. 根据《物业管理条例》第五十四条,住宅物业、住宅小区内配备的非住宅...
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