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小区部分楼栋没有地下室
公摊面积的种类有哪些
答:
对于公摊面积的认识有哪些误区1、以为只有走道和电梯是公摊的人们习惯性地认为公摊面积无非就是走道和电梯。具体来说,为整幢建筑服务的区域皆属于公摊面积之内,如:建在本
楼栋
内的水、电、气、暖通等相关设备用房;建在本楼栋内的警卫室、信报间、消防控制室等管理用房;墙体
部分
包括外墙、套与共用...
买房子怎么选楼层呀?
答:
买房时必须要考虑成本问题。3、规避噪音污染 噪音污染成为影响人们正常生活的最重要的污染源之一。对于那些临近主干道或
地下
车库出入口的
楼栋
来说,在选择楼层时要注意规避噪音污染。按照噪音的传播特性以及有无遮挡物的情况,楼栋接受噪音的情况如下:中间楼层噪音最大,低楼层和高楼层接收到的噪音反而小。
商品房的公摊面积一般是多少
答:
由于建筑设计的提升,不少户型中都有赠送空间,无论是
地下室
、阳台还是飘窗,很多开发商将赠送面积算到套内面积,由此计算对于公摊来说,面积不光一点都没减少,相反却能获得很高的得房率。不同的住宅性质,产生的公摊面积和公摊率也不同,根据现在市场上常见的几种住宅,可以参考以下4种情况。1、多层...
房地产开发直接成本包含哪些?间接成本包含哪些?
答:
回答:一、房地产开发直接成本: (一)土地取得成本 土地取得成本,是指为取得土地开发使用权(或开发权)而发生的各项费用,包括土地买价或出让金、大市政配套费、契税、耕地占用税、土地使用费、土地闲置费、农作物补偿费、危房补偿费、土地变更用途和超面积补交的地价及相关税费、拆迁补偿费用、安置及动迁费用...
北海领海郡
小区地下室
有过命案吗
答:
没有。根据查询北海市政府官网得知,北海领海郡
小区地下室没有
过命案。北海领海郡小区由四川省聚丰房地产开发有限责任公司1于2008年建成;
楼栋
总数12栋,共计房屋2529户。地址广西壮族自治区北海市银海区杭州路。
高层住宅买在几层最好?
答:
这种情况下,如果外窗
没有
安装用于防盗的栏杆,从一层的房间内逃生就简单一些。 劣:一楼最不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老
小区
,
地下室
还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还最易遭盗窃。二层 优:相对一楼来说比较安全,尤其是对那些有小孩的家庭而言...
买房时的公摊面积是什么?多大才不算吃亏?
答:
公摊面积指的是为了公共行为和公共活动方便开发商建设的建筑面积,例如电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、
地下室
、值班警卫室等,因为这些建筑面积不属于任何业主,所以就由
小区
里的所有业主分摊了,当然属于每栋楼的公共面积由该
楼栋
业主分摊。二、公摊面积有哪些危害?1....
聪明的人买房 不同年龄段要考虑不同的楼层!
答:
3、噪音问题:选择底层住宅时应该重点考察房屋的隔音质量,包括墙壁和门窗。另外还应尽量避开
小区地下
车库的出入口、交通主干道,正对马路、娱乐区或小区大门的
楼栋
。4、防潮问题:有些小区底层住宅往往高架半层或1-1.5米,底下做半
地下室
处理,这样的小区即便是底层也不会有潮湿的问题。另外还需注意建筑...
90.7平公摊19.17正常吗买房公摊面积怎么算
答:
3、以下这些
部分
都属于公摊面积:电梯井、楼梯间、前厅及电梯、门厅和公共、管道井、走廊、垃圾道、堂门、消防通道、水泵房、配电室以及值班警卫室等,为整栋建筑服务的物业管理用房和公共用房等,以及每套房子与公用建筑空间之间的分隔墙和外墙,一般公摊面积是墙体面积的1/2都属于公摊面积。4...
买房子什么楼层不能买
答:
每一层都能买。楼盘,是香港不动产买卖时,对物业的称呼,一个楼盘可以是一个单位、一幢大厦或一个屋苑;甚至一幅地皮、一个泊车位、楼花期货等。楼盘的资讯包括建筑面积平方米,有装修、景观、层数、地点、价钱、房间数目,会所设施,甚至实用率。前称资料未必是法例规定,不实陈述时有可能。大楼盘...
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