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建筑面积与建筑密度与容积率
建筑面积密度和容积率
是一样的吗?那个规范说明了?
答:
答:
建筑面积密度和容积率
定义不一样。2.0.10
建筑密度
building density; building coverage ratio 在一定范围内、建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例(%)。2.0.11 容积率plot ratio, floor二ratio 在一定范围内,建筑面积总和与用地面积的比值。那个规范说明了?答:《民用建筑没计通则》GB50352-...
请问,在居住区规划中的
容积率和建筑密度
怎么算?
答:
绿地率通常以下限控制。这里的绿地包括公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地(道路红线内的绿地),不包括屋顶、晒台的人工绿地。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。所谓“
容积率
”,是指一个小区的总
建筑面积与
用地面积的比率。
建筑密度
是指在具体“宗地”...
建筑密度
的计算公式
答:
计算公式:
建筑密度
=建筑基底占地面积/地块面积。建筑密度:即规划地块内各建筑基底占地
面积与
地块面积之比。容积率和楼密度是衡量小区品质的两个重要指标。其中,楼密度是直接指标。如今的层
建筑容积率
一般在2.8-4.5之间,楼密度为13%-20%时,小区景观环境较好,根据以上计算公式,可以得出高层的...
什么叫
容积率
、绿化率
和建筑密度
答:
在购房过程中,我们会遇到许多专业名词,这些词对于外行人来说是非常陌生的,例如
容积率
、绿化率以及建筑密度等等,很多人都不明白是什么意思。那么,下面小编就带大家一起来了解了解什么叫容积率、绿化率
和建筑密度
以及容积率对居住有什么影响。什么叫容积率、绿化率和建筑密度 容积率是楼盘总
建筑面积和
规划面积...
什么是
容积率
。套内面积,
建筑面积
,绿化率。绿地率。
建筑密度
答:
2.套内面积:套内的使用面积、套内墙体面积、套内阳台
建筑面积
。3.绿化率:项目规划建设用地范围内的绿化
面积与
规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。4.绿地率:绿地率=绿地面积/土地面积 。5.
建筑密度
:是指建筑物的覆盖率,具体指项目用地范围内...
建筑密度与容积率
是怎么计算的,多少合适?
答:
2、
容积率容积率
也叫建筑的总密度。这是衡量建筑用地强度的重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常是1。在大陆上建筑的总
建筑面积
是地块面积的倍数,是容积率的值。项目用地总楼面
面积与
工程总用地面积之比(但必须为正负零标高的建筑面积)。指住宅用地面积与土地面积之比。
建筑密度与容积率
是怎么计算的...
建筑密度与容积率
什么关系
答:
容积率
的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。指一个小区的地上总
建筑面积与
用地面积的比率。(2)
建筑密度
具体指项目用地范围内建筑的基底总...
计
容积率建筑面积与建筑
面积区别
答:
总
建筑面积
是指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。包含实用
面积和
公摊面积。
建筑密度和容积率
计算方式:建筑密度计算公式:建筑密度=建筑物的基底面积总和/规划建设用地面积。容积率计算公式:容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积。项目用地范围内地上总建筑面积(但...
什么是
建筑容积率
?
和建筑密度
有什么关系?
答:
容积率一定,也就是总
建筑面积
一定,
建筑密度和建筑
层数成反比\x0d\x0a\x0d\x0a容积率=总建筑规模(地上)除以总建设用地面积,一般低
密度容积率
为0.6,一般高层容积率为2.0以上\x0d\x0a\x0d\x0a建筑密度=建筑基地占地面积除以总建设用地面积,是个百分比,数值小于1 ...
容积率
计算公式例子
答:
容积率
为1 总占地10万平方米,总
建筑面积
15万平方米,容积率为1.5 总占地10万平方米,总建筑面积8万平方米,容积率为0.8 容积率越小,居住
密度
越小,相对舒服。容积率越大则相反。(当
建筑物
层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算(各个地区或城市有各自相关规定)...
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