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开发商私自将房屋交给住户
未经许可
开发商
偷将私人
房屋
拆了怎么办?
答:
国务院办公厅2011年5月13日发出通知,决定立即在全国开展征地拆迁制度规定落实情况专项检查,强化监管,严肃问责,坚决制止违法强拆行为,切实维护群众合法权益。通知要求各地区、各有关部门要认真贯彻《国有土地上
房屋
征收与补偿条例》和《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急...
开发商
未通知,
擅自将房屋
结构改变
答:
如果结构改变的话新图纸必须再次通过相关部门的审查通过,譬如
把
砖混的改成是框架的,或是把纯剪力墙的改为框剪的,一般户型方案不会改变只是结构改变而已,如果
房子
还没盖的话可以改的关键是必须由相关部门通过,并且应通知业主
开发商
有权把社区用房出租吗
答:
法律分析:
开发商
无权把社区用房出租。因为物业管理用房不可
擅自
出租,物业管理用房是给物业管理单位用于本服务区域内的办公,或者保洁保安电工住宿使用的,不可以擅自出租。有剩余要出租
房屋
的租金一般也属于全体业主所有,而不是物业公司所有。未经业主大会同意,物业管理企业不得改变物业管理用房的用途。法...
开发商将房屋
出售后又备案物业违法吗
答:
不违法。
开发商
若是
房子
五证齐全,还是被允许第二次物业,可以备案的,是不违法的。房地产开发企业,是指以营利为目的,从事房地产开发和经营、具有法人资格、实行独立核算、自负盈亏的全民所有制企业。
房子
已买下3年未交房
开发商
可以随意使用其房子吗?
答:
房子
买下就是你的啦,
开发商
是没有权利使用的,根据合同如果开发商延期交房是要赔付违约金的。
关于房地产的问题,恳请法律专家解答!
答:
即你与
开发商
签订的购房合同所取得的
房产
即得权,实际生活中,这类大宗购买,我建议你,应当使购买者,开发商,你,共同形成一份合同,把彼此的权利义务约定清楚,最关键一点,即你转让拥有开发商的购房合同,也就是形成了合同一方主体的变更,你退出原来的购房合同,全部的权利义务,由买房者承担,...
开发商私自将
已经建好交付使用的小区
房屋
外墙颜色改变了 违法吗...
答:
应该属于违规,规划方案中有外立面的要求,如果不符合就是属于违规。
我买的
房子
,
开发商
在没有通知的情况下就
私自将
地暖改成地源热泵,还强制...
答:
这个情况你一个人肯定是不行滴。要由业主委员会出门与
开发商
谈判、调解,然后才能诉讼。一般要有超过全体业主2/3的人员签字。
开发商私自将
已经建好交付使用的小区
房屋
外墙颜色改变了 违法吗...
答:
开发商
对已经交付使用的
房屋
外墙改变了颜色,这是增加美感,并没有触犯什么法律法规。
开发商把房子
买卖权
交给
售楼处,售楼处可以卖高出备案价吗?
答:
房屋
实际销售价是不能高于备案价的。根据房价备案制度规定:
开发商
在首次开盘定价时,必须提前15天到物价部门备案,然后才可以向房copy管部门申请预销售许可证,备案的价格将在房管部门的官方网站上向社会公布,这一价格即为该楼盘的最高售价,开发商不得
擅自
在实际销售中突破此价格卖房。如果确定对方没有...
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