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开发商退房协议书
签购房
合同
后又不想买了,需要给
开发商
写
退房
申请书吗
答:
首先写一个《
退房
申请》,在写《退房申请》时一定要注意自己是否要承担违约责任,如果要承担违约责任,一定要明确违约金的数额或者违约金的计算方法;其次,如果退房申请获得批准,和
开发商
签订《解除
协议
》,在《解除协议》中一要明确什么时候去房屋管理部门办理退房手续,二要明确什么时候退购房款,三要明确...
买房子交了首付,没签
合同
能
退房
吗
视频时间 02:19
在什么条件下可以申请
退房
?房产公证如何申请,需要什么材料?
答:
而日常生活
开发商
延期交房的时间也一般都不会太久,因此因而申请办理退租的购房者并不多。2、开发商有效证件不完整。购房者在买房子的时候,别忘记查验开发商的相关手续,由于有明确规定说明,五证不全的开发商是不可以售卖房屋的,所订立的
合同书
是属于合同无效的。许多购房者实际上并不会忘记查验开发商...
开发商
逾期交房超过180天,我可以解除
合同
吗?合同上有附加
协议
,说180天后...
答:
二、购房人发出的解除
合同
书面通知,在性质上是单方直接行使合同解除权的表现,而非与
地产商
进行协商解除的体现。三、你的这个合同,约定“180天后可以提出申请
退房
,并且是180日的7天内书面申请”,从内容上看,并没明确约定购房人的单方合同解除权,约定的反而是双方协商解除(即你提出书面申请,由地产商...
以前买的房子现在还可以退税吗
答:
2、如果符合上述条件的,但是没有享受到契税优惠的话,且已经按照法定3%缴纳了契税,已经有了由税务机关出具的税收完税证明,可以向房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税。3、契税退税需要的材料有退税申请书、
退房
人和
开发商
签订的退房书面
协议
、退房人已经收到
退房款
的收款证明且要盖手印;退房人已经...
房产局办理
退房
需要什么手续?
答:
3、
开发商
擅自变更设计 如果开发商擅自变更规划,设计影响房屋结构、户型、空间、尺寸、朝向的,购房者可要求
退房
。4、开发商证件不全 证件一般是指五证,开发商在进行预售的时候必须“五证”齐全,如果开发商证件不全,就属于违规操作。如果你在不知道这种情况的前提下签订了购房
合同
,那么合同是无效的。
房子有质量问题延期交房,可以不还贷款
退房
吗?
答:
这个问题分为购房与房贷二大块:1、购房 房子有质量问题延期交房,可以向甲方索赔违约金。按照购房
合同
,房子质量问题为由可以申请换房、
退房
。换房的费用由甲方承担,退房一般需要乙方支付违约金。2、房贷 银行申请的房贷,与房子有质量问题延期交房没有直接关系。终止购房合同后,方可申请终止房贷。
买房时未被告知是腰线房,现在已经在还贷款了,找销售,他文字承认买时未...
答:
1、是否符合
退房
条件 如在购房
合同
中已约定退房事宜,可依
协议
行事。也可对照《合同法》的相关规定申请退房。从目前法律来讲,退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与
开发商
在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限,小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所...
业主起诉
退房
要办哪些程序?如何退房?商品房已备案能不能退房?
答:
3、超出15日
开发商
应支付违约金 假如开发商在购房者明确提出
退房
申请办理后15个工作日内并没有办完对应的退钱办理手续,自第16日起止购房者获得所有房款之日,开发商应每日向购房者付款总房款千分之一的
合同
违约金。提起诉讼退房怎样退房?最先,购房人根据包裹信件、发传真电话或(好是以书面形式方法)...
买房贷款下来了可以
退房
吗
答:
贷款已经下来,购房者发现房屋质量有问题还是可以
退房
的。想退房,只要符合退房的法定条件即可,否则需要缴纳一定的违约金。比如说是这种情况:
开发商
擅自变更房屋规划设计。就可以申请退房。
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