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开发商退房协议书
全款买房已经付款了,签了
合同
,过了15天
开发商
打电话说要重签合同,有...
答:
就是打印数据和实际交房数据有问题,比如层高2.9可能
开发商
助理在打印
合同
打成层高3.0米这个后续交房没有3m这个时候你走法律途径就比较有利或者争取更多的利益。还有可能交房时间问题,如果交房打错了时间,到时候交房晚一天一般每天陪万分之五,超过三个月有权
退房
等。最好能有什么方法把之前签的合同找...
武汉买房需要注意什么
答:
因为,我们看到的认购
协议书
经常会有这样的条款:“如果在约定的时间内未能签约,所付定金不予退还”。有许多客户在签署认购协议书后,经过再三考虑不想购买已经认购的房子,但为了避免定金的损失,就会签署自己并不愿意签的合同,从而给自己带来更大的损失。 “五证”陷阱 一个合法正规的房地产
开发商
,必须具备齐全的“...
新房认购签约的注意事项是什么?
答:
2、“两书”“两书”就是《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,可以作为商品房买卖
合同
的补充约定,也是房地产
开发商
在商品房交付使用时,向购房人提供的对商品住宅承担货量责任的法律文件和保证文件。二、检查认购合同的各项条约是否完善?1、认购合同 关于新房的认购签约合同,地方上是有规划的...
购房
合同
注意事项
答:
一定要参照最好是采用且不要随意修改《文本》,并按照文本中所列条款认真填写,了解各项具体内容。不要随意去签订
开发商
自己定的《定购
协议书
》还交一笔订金。就算很多人都这样做,但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的,对自己尤其不利。最好能够直接与开发商签预售合同就好。这个...
买房什么时候交首付?最合适的时间是什么
答:
不要随意去签订
开发商
自己定的《定购
协议书
》还交一笔订金。就算很多人都这样做,但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的,对自己尤其不利。最好能够直接与开发商签预售合同就好。这个步骤,一定不能马虎啊!否则到时吃大亏就惨了。3、相关证明文件有效。如果是买期房(在建、未完成...
有土地使用证 怎么办理房产证?
视频时间 02:22
开发商
给被拆迁户的"回迁房"要视同销售交税吗?如何征收
答:
房屋在保修期内出现质量问题,如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响,或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的,根据工程质量保证书
开发商
应承担赔偿责任。购买人认为主体结构质量不合格的,可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验,经核验确属不合格的,购买人有权
退房
。住宅...
后天就要去签购房
合同
了,应该注意些什么!!
答:
通常房地产
开发商
在认购书中有这样的条款,买房应该在签订认购书多少之日起买房,否则的话不给退还。 建议,购房者在签订认购书的时候,将这个条款改为买房应当在签订认购
协议
之日起多少日之内前来与卖房商谈正式
合同
,如因对合同条款的分歧导致合同未能签署,所收的定金应予退还。这样对购房者应该是比较有利的。 认购...
想买一套期房,交首付需要注意什么!
答:
3、注意
合同
条款中 事实上每个楼盘对于格式合同选填以及附加条款都是有区别的。购房者注意双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些
开发商
的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好,这种大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况,买房人一定要提出自己的意见,决不能草率行事。
产权证中的住房面积大于购房
合同
面积的3%
开发商
要求补钱 该如何处理...
答:
面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。这个司法解释规定得很清楚:面积增加或减少,但误差在3%以内,属于正常,双方据实结算,多退少补;面积减少,误差超过3%,购房者可以选择解除
合同
,
开发商
要返还购房款利息(实际上购房名还是吃亏了);也可以选择继续履行,开发商要返还误差在3%...
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