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房产继承赠与买卖哪个划算
过户
房产
:
买卖
,
赠与
,
继承哪个
更
划算
视频时间 00:22
父母给予子女
房产
,是“
赠与
”还是“
买卖
”
划算
答:
过户的话办
赠予
费用约为报税价(即你们商定的
房产
转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用
买卖
过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、...
房子赠与
子女和
买卖哪个划算
答:
房屋赠与
比买卖更
划算
。房屋赠与:直系亲属和非直系亲属的赠与成本有区别,直系亲属成本只有契税;非直系亲属
赠与赠与
成本有三个,其中契税和税的计算方式与买卖完全一致,个税则是全额的20%。
房屋买卖
:通常就是一手交钱一手交货,双方是需要支付对价,这是二者最主要的区别。
房产赠与
,是指
房地产
权利人将...
房子赠与
子女和
买卖哪个划算
答:
满5年且是唯一住房,满五唯一免征。单纯从费用上讲,
继承
过户费用最少,其次就是
买卖
过户,而
赠与
过户这种方式要花的钱反而是最多的。但继承受条件限制较多。如果
房屋
获得者不打算以后卖,那么继承的过户方式是最好的。如果将来要卖,继承也好,赠与也罢,卖房都要承担20%的个税,很不
划算
。 法律依据:...
房子
过户给子女,
继承
、
赠与
和
买卖哪个
更
划算
?
答:
这套
房子
是2013年购买,位于五环内,面积60平方米,网签价和最低过户指导价均为300万)。李先生了解到,过户的方式有几种。他想知道,目前用
哪种
方式将
房产
过户给子女才最
划算
呢?解答:目前二手房的过户方式,主要有
继承
、
赠与
和
买卖
三种。链家
交易
中心专业人士指出,最省钱的是继承,但需要在父母过世...
父母
房屋
想过户给子女,
继承
,
赠与
,
买卖哪种
更好
答:
也就是说,虽然
赠与
发生时所交纳的税费不多,但房屋再次转让时,需要交纳的税费就会很多。因此,现实生活中父母房屋想过户给子女选择赠与的形式并不是太明智的选择。最后是买卖,通过买卖,
房屋买卖
双方需缴纳的税费如下:营业税(五年外免交,五年内按房屋价格的5.5%交纳)、土地增值税(五年外免交,五年...
继承赠予买卖
父母的
房产
怎么给子女最
划算
答:
父母的财产迟早是留给孩子的,这是很多中国人认为理所当然的观念。就目前而言,
继承
、
赠与
和
买卖
是最主要的三种方式。其中,继承需要父母去世才能办理,当父母健在的时候,一般会采用赠与或买卖的方式。无论是继承、赠与或者买卖,都会发生一定的税费,
哪种
方式最抵?则要视具体
房产
情况而定。业内人士提醒...
房产
过户:
继承
,
买卖
,
赠与哪个划算
答:
房产
过户又称为所有权转移,所有权转移的种类又:
买卖
、
赠与
、
继承
。你要过户可以选择前两样。办理方法是:1、向当地
房地产
管理部门提出申请。2、到当地地税部门缴纳应缴税收。3、到房地产维修基金部门办理维修资金转移登记或缴纳维修资金。4、到房地产管理部门提交资料,审核通过后于7个工作日内领取证件...
房子
过户给子女,
继承
、
赠与
和
买卖哪个
更
划算
?
答:
这套
房子
是购买,位于五环内,面积60平方米,网签价和最低过户指导价均为300万)。李先生了解到,过户的方式有几种。他想知道,目前用
哪种
方式将
房产
过户给子女才最
划算
呢?解答:目前二手房的过户方式,主要有
继承
、
赠与
和
买卖
三种。专业人士指出,最省钱的是继承,但需要在父母过世之后才能办理;赠与...
父母
房产
过户给子女
继承
、
赠与
、
买卖哪种
方式更
划算
?
答:
三、申请人应当向登记机构提交下列文件 《
房地产
登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、
继承
权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。四、
买卖房产
流程:父母带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《
房屋
权证》和子女带《身份证》、《...
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