第1个回答 2023-08-03
在考虑将房子赠与子女或进行买卖哪个更划算时,需要考虑到房屋的年限和家庭状况。
1. 五年以内的房产,赠与更省钱。房产五年以内且不满2年,若买卖过户,需要缴纳个税、增值税和契税;房产五年以内且满2年,若买卖过户,免征增值税,缴纳个税和契税;房产五年以内不管是否满2年,若赠与过户,只交契税就行。
2. 五年以上的房产,且家庭唯一住房,买卖过户更省钱。
3. 五年以上的房产,非家庭唯一住房,赠与过户更省钱。
总之,在不同的房产年限和家庭状况下,赠与和买卖的税收政策有所不同。具体哪种方式更划算,需要根据具体情况来分析。