11问答网
所有问题
当前搜索:
房产证上写的是阁楼
买房赠送的阁楼,交契税时算
上阁楼
的面积吗?(算上阁楼面积房子超过140平方...
答:
楼上说的都不对,完全没考虑完整。1.
阁楼
是高2.2米以上才算面积,有专门的测算机构。2.为什么不办面积呢?办了的话,阁楼有产权保证,转让时候不就可以多算面积啊?不要只看到契税的小钱。3.如果到房管部门办产权的时候,不说明有阁楼,产权是可以不算阁楼的。但你以后再想在产权上添加阁楼面积就...
带独立门的
阁楼
能否办理
房产证
和土地证?
答:
不可以。房屋权属登记需要有办证依据,规划许可手续便是必须的依据之一,没有规划许可的部分(如部分楼房的
阁楼
)属违章建设,不能办理房屋权属登记。根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条:在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民...
关于房产证与房子的问题,谢谢大虾们!
房产证上
明明写着7层楼,但实际只...
答:
现在房屋多数为坡屋面而不是原来的平屋面,而坡屋面的形式又等等不一,有的坡屋面下的
阁楼
不是住宅层,有的是住宅层,是住宅层的高度也不一致。四周外侧的墙最低工不得小于1.8米,有的不得小于2.2米。你说的实际只有6楼,看来是指6楼以上不是住宅区而是阁楼,6楼以上的空间正是电梯设备所在区域,...
阁楼
需要办理
房产证
吗
答:
阁楼
是不需要办理
房产证的
。房产证办理流程是:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了...
阁楼
为何没
房产证
?
答:
给予不给
房产证
,不是开发商说了算。在规划审批时定了的,
阁楼
为房顶,归1-6楼全体业主所有。你只有使用权,这种使用权很有限,遇到麻烦不受法律保护。
房产证上的
层数与实际不符,会不会影响房产证?
答:
不影响房产证。
房产证是
对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一...
带独立门的
阁楼
能否办理
房产证
和土地证?
答:
不可以。房屋权属登记需要有办证依据,规划许可手续便是必须的依据之一,没有规划许可的部分(如部分楼房的
阁楼
)属违章建设,不能办理房屋权属登记。根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条:在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民...
买房时买
的是
六楼带
阁楼
,
房产证上
没有标明阁楼,阁楼能否单独办下房产证...
答:
答:你这种情况阁楼是一定办不下房产了。理由:既然你六楼的
房产证
已经办理,说明售房单位在报建该楼房时就是按总层数6层进行的报批手续,只有6层的手续超过6层以上的部分即你
的阁楼
当然不会办理房产证了。
...房照上没有写
是阁楼
。但说是阁楼、
房产证
、土地证都有。这样可以抵押...
答:
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十二条 以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。 抵押人未依照前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。第一百八十四条 下列财产不得抵押: (一)土地所有权; (二...
...但今天去拿
房产证
发现
阁楼
是没有产权的,合理么
答:
非常合理,因为你买的是商品房,
阁楼
应该是公摊面积(若符合房屋建筑面积计算规则)。发票上注明购房款和阁楼款不符合房屋销售合同中的规定,你可以核对购房合同标明的购房范围及建筑面积,超越购房合同的其他要求权是无效的。你对阁楼可以无偿使用,不能无偿拥有,因为阁楼的产权属全体业主,不属于某一业主...
棣栭〉
<涓婁竴椤
7
8
9
10
12
13
14
15
16
11
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜