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房产证上阁楼可显示
买房赠送的
阁楼
面积,
可以
加在
房产证上面
吗?
答:
现在防水做的很好了,一般情况下是没问题的。顶楼的
阁楼
,开发商在营销的时候,都把它算成是“赠送”面积,“赠送”的面积一般开发商是不会把他计算在
产权证上面
的,只要不是在产权证上面的面积,开发商都不会把这面积写在合同里的,这里有两个原因。我家是五楼送阁楼,还有个大露台
可以
晒晒被子,...
七楼是
阁楼
,我家六楼在
房产证上
却写六楼顶,这是怎么回事
答:
这个要注意,
阁楼
的面积你花没花钱。如果花钱了,那就是合同欺诈。没花钱就没事了。有些开发商在建设工程报批的时候,报的就是六层。然后在建设时,上边盖阁楼,方便销售。六层以上的建筑面积,房管局是不承认,
房产证上
也不会体现。一般的销售说辞都是买房送阁楼。然后在房价上把阁楼的成本加出来。但...
房产证上阁楼
面积有效吗
答:
阁楼
面积有效必须同时满足4个条件:层高在2.2米以上或以上的部分;阁楼和车库不属于违章建筑;开发建设单位办理了
房产
的初始登记;该房产没有被开发商设定抵押或其他限制。阁楼的面积算建筑面积吗?有哪些规定?1、突出墙的构件配件和艺术装饰,如:柱、垛、勒角、台阶、无柱雨篷等。2、检修、消防等用的...
顶楼送的
阁楼
,会写在
房产证
里吗?
答:
不会,因为房产规定,楼高不达标不
可以
卖,所以
房产证上
不会有此
阁楼
算不算
房产
面积究竟怎么规定的啊?
答:
算不算面积关键看建造图纸上是否规划有,图纸上有的话就算面积,没有就不算。一般建造的时候都不在图纸上画出
阁楼
,这样
产权证上
自然也就不包括阁楼,而开发商为了增加房屋附加值和噱头,会在阁楼部分做出适合使用的样子作为附赠部分出售给买主。所以假如是附赠的话,图纸中阁楼部分会标注为天花板或者隔热...
房子的
阁楼
面积怎么算。
答:
法律规定层高超过2.2米就要算面积,层高是屋内净高加楼板厚度的,
房产证上面
的附图上应该有这块面积的。若是自己封闭的
阁楼
就不算面积,没有顶的露台不算面积,有顶不封闭的阳台算一半面积,全封闭的阳台算全面积。
可把
阁楼
面积加在
房产证
附记
上面
吗
答:
未经批准的建筑是不
能
登记在
证书上
的。除非你去建设局、规划局补办手续。
顶加阁房子
房产证
的问题
答:
合法,不会有什么纠纷.
阁楼
如果有单位楼梯入户的,则表明
可以
分开的,房产证可以40/80这样登记,但如果只能在一层楼梯内入户的,则表明阁楼是附在那层里的,则只登记一层面积.其实
房产证上
已经登记到了,没有写5层,而是写了5层附阁楼,说明阁楼已经写入房产证了,只是没有明确写面积而已....
阁楼
面积
房产证
体现 是否
可以
贷款?
答:
应该
可以
的,因为你
产证上面
是105啊!
房产证上
写附
阁楼
没写面积,是否拥有所有权
答:
阁楼
要想有《房屋所有权证》,必须同时满足以下4个条件:1、层高在2.2米以上或以上的部分。2、阁楼和车库不属于违章建筑,也就是说,阁楼和车库的建设,是经过了所在地城市规划管理部门的批准,楼房的总层高和总建筑面积都在《建设工程规划许可证》的范围内。3、开发建设单位办理了
房产
的初始登记。4、...
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