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房产证直接写孩子名字的弊端
房产证
上
写子女名
合适吗?这些风险必须要知道
答:
近期,有不少市民在购房时,就准备
直接写子女的名字
,以防万一。不过,专家认为,
房产证写子女名
,未必好! 对于父母的出资,如果有相应证据显示父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的,法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与,而条件就是双方结婚。 老房子加子女名 增加子女烦恼 陈姨最近有点烦。老两口在老东山...
房产证
加上
孩子名字的弊端
是什么?
视频时间 00:48
房产证
上加
孩子名字
有哪些
弊端
呢?
视频时间 00:27
房产证
上
写孩子名字的利弊
有哪些?
答:
另外,无论买卖还是赠与的方式过户,还需要缴纳相应的手续费和 印花税 等费用,但额度不大。 因此,如果买房时,房产证上直接写成孩子的名字,这些税费就可以节省了,而且也避免了缴纳税费时比较麻烦 的程序和材料。 二、
房产证写孩子名字
有哪些劣势? 房产证上
直接写孩子的
名字虽然可以省税...
房产证
可以单独
写孩子名字
吗?
有什么
影响?
答:
而
房产证
上如果只
写孩子名字
,未来会
有什么
影响呢?规避税费。相比常见的赠与房产与继承财产来说,
直接
以子女的名义买房能够省下可观的税费,而且也不用担心日后也许会征收的遗产税。出资人无权收回房屋。当父母把房产登记在子女名下时,即便是父母出资,也是子女享有房屋的所有权,这意味着房子与父母没有...
房产证
上加
孩子名字有什么弊端
?
视频时间 00:48
买新房能
直接写
儿子的
名字
吗
答:
2、离婚时法院不予分割:夫妻离婚时,往往因为夫妻共同财产的分割而对簿公堂。将房产登记在未成年
子女名
下,即使该房子是夫妻二人共同购买,但法律上不属于夫妻任何一方的财产。如果夫妻关系破裂,而
房产证
上有
子女的名字
,房产归属往往容易引来纠纷。3、父母不得随意给予处置:按照法律规定,房产证上如果有...
房产证
单独
写孩子名字
可以读书吗
答:
如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。二、
房产证
上
写孩子名字
需要什么手续房产证上写孩子名字需要的手续流程如下: 1、携带户口本或者未成年人的出生证、监护人的身份...
亲们买房的时候
房产证写
谁的
名字
直接写孩子的
好不好?
答:
1.如果父母离婚要分财产,孩子当然有产权,而且谁有孩子的监护权,谁就管理孩子的财产,就能拿到房子的三分之二。2.可以规避以后有可能实行的遗产税。3.如果以后想把房子转给孩子,可以省一笔费用,不需支付过户费。
孩子名字
上
产证
,也会存在一些不利因素:1.购房时
产证
上写了
孩子的
名字,到孩子成年...
房产证
可以写未成年
孩子名字
吗
答:
房产证
上可以写未成年
孩子的名字
。法律没有限制房主的年龄。未成年人可以在不动产登记簿上登记为房屋所有人。不具备相应民事行为能力的未成年人在签订房地产合同和办理权属登记时,可以由其法定监护人代为办理。《房屋登记办法》第十四条未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年...
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