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房产证直接写孩子名字的弊端
办
房产证
时能不能
直接写
成年
孩子的名字
?
答:
买房子可以
写孩子的名字
。孩子一出生就有登记买房的民事权利,所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年,他不具有民事行为能力,所以办理过户手续,应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。
房产证
上的名字没有年龄限制。根据《房屋登记办法》第十四条:未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请...
房产证写
上
孩子的名字
会
有什么
后果
视频时间 02:24
如何把
子女的名字
加到
房产证
上 加名字有哪些
弊端
答:
二是进行房产份额变更
直接
到房产交易中心做房产份额变更,减少
子女名
下的房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使子女成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。三是从
房产证
上去名 这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的...
亲们买房的时候
房产证写
谁的
名字
直接写孩子的
好不好
答:
当然,你可以跟孩子签订协议,以便在必要的时候收回房产。但孩子小于10岁,协议没有法律效力。只在10岁至18岁才有用,因为孩子18岁后已具备完全的民事行为能力,可以
直接
买卖房产。4、孩子独立买房时可能多付首付 如果孩子和父母没有共有房产,即父母
房产证
上没有
孩子的名字
,那么孩子成年后购买首套房时...
房产证
上
写小孩的名字
还能卖吗
答:
如果是成年人的话,只能有他自己决定,家庭内部可以商议。如果是未成年人的话会非常麻烦,需监护人出具小孩本人需要售房的证明,比如就医、上学等,没有正当且合理的理由是不能卖未成年人的房子的。
房产证写小孩名字
好吗1、房产证上写小
孩子的
名字不太好,即使不写小孩的名字,也不会影响他以后。学校...
房产证
单独
写孩子的名字
可以吗
答:
因此如果房产证写未成年
孩子的
名字,在房产出售转让产权时,如果没有证据证明没有伤害未成年人的利益的,将不能办理产权过户手续。房产证上
写孩子名字有什么弊端房产证
上
直接写孩子
的名字虽然可以省税省流程,但房屋购买时贷款,及再次进行交易时,却面临着各种限制。1.无法通过贷款购房:因为房产证是孩子...
房产证写孩子的名字
可以吗
答:
只是如孩子未成年,他不具有民事行为能力,所以办理过户手续,应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。一般监护人是属小孩父母其中一方。
房产证写小孩名字
好吗?1、房产证上写小
孩子的
名字不太好,即使不写小孩的名字,也不会影响他以后。学校招生,以适龄儿童、少年和父母(法定监护人)户籍一致、户籍...
房产证
上写爷孙
名字的利弊
答:
好处是等爷爷奶奶百年以后如果没有说明他的一般产权归谁那房屋就是孙子的了,好像是要交税的。
坏处
:假如要是孙子再买房就是第二套房,不享有购买第一套房的一些优惠政策
房产证
可以
直接写孩子的名字
嘛?
答:
可以写,但是如果不是特别正规的并且以后长住的房子最好别
写孩子
,万一以后孩子自己买房要贷款的话,这个房子有可能会占了首套的资格
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