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房产证能过户到小孩名下吗
父母的
房产证过户给小孩
需要什么有年龄限制冯
答:
一、父母的
房产证过户给小孩
需要什么有年龄限制冯 有年龄限制啊,需要年满18岁成人啊,不成人的话需监护人出面(父母为第一 二、小孩买房需要年龄限制吗 小孩买房无年龄限制,但未满16周岁未成年人需监护人代为购买。1、《房屋登记条例》第十四条有相应规定:未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请...
孩子
不满18岁
可以过户房产吗
?
答:
可以。根据《中华人民共和国民法通则》:第十一条 【完全民事行为能力人】十八周岁以上的公民是成年人,具有完全民事行为能力,可以独立进行民事活动,是完全民事行为能力人。十六周岁以上不满十八周岁的公民,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。第十二条 【未成年人的民事行为能力】...
把
孩子
加到
房产证
上真的好吗?房屋
过户
和房屋变更有什么区别?
答:
把
孩子
加到
房产证
上真的好吗?1、子女再度购房税费高 房产证加子女名字的就等于是子女已经有一套房地产,日后买房时就属“二次买房”,对应的首付、税金、银行贷款利率都是会上涨,对应的他的压力会增加。从目前北京销售市场来讲,普宅首套房首付35%,二套首付60%;非普宅首套房首付40%,二套首付80%...
房产证
上加上子女名字好不好?有什么利弊?
答:
第三、房产会被配偶继承 小孩婚后意外去世,那么配偶做为第一顺位继承者,有权利继承小孩户下的全部财产,就算是和小孩共有的房产,小孩配偶也有专利申请权分割,如果不能把房产
给孩子
配偶,或许还要支付一笔经济补偿。
房产证
上加上子女名字的好处:第一、避开
过户
产生的税金 房产继承给子女的方法关键有...
爷爷把
房产过户给
未成年的孙子,牵涉到哪些人?
答:
爷爷、
孩子
的监护人和孩子。房子可赠予或买卖
过户
,只是未成年人要由他的法定监护人(即父母)代他办理相关手续。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的
房产
转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不...
房子
过户给
儿子户口本户主要改吗
答:
法律分析:可以的,并不是说户口本上的户主就必须是房屋产权人,如果房子更名与你儿子携带
房产证
,身份证及相关手续去房屋管理中心办理
过户
手续即可。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约...
买房能写
小孩
的
名字吗
答:
如果孩子将来结婚,房子属于孩子的婚前
房产
。将房子直接登记
在小孩名下
,比起将房子赠与子女,可以节省很多的税费等等。小编总结:关于买房能写小孩的
名字吗
,小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后,大家能够对此有所了解。将房子登记在小孩名下,有利也有弊,大家需要考虑清楚。
房产证可以
加未成年子女
名字吗
答:
16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立完成房产登记手续,非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房产登记手续。
在房产证
上加上未成年人的名字有好处但也有隐患。好处:如果把房子转给
孩子可以
省一笔费用,不需付
过户
费,不利的是,孩子作为房子共享分人之一,处理...
买房时,
房产证能
写
小孩
的
名字吗
答:
可以的。广州市房管局规定,
房产证可以
写未成年人的名字,如果您买的是新房,交付给开发商办理即可;如果买的是二手房,需要父母携带相关资料去房管局办理
过户
手续。从严格的法律意义上说,房产证上是谁的名字,法律就保护谁拥有物权。买房子可以写
孩子
的名字。孩子一出生就有登记买房的民事权利,所以买...
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