11问答网
所有问题
当前搜索:
房产证能过户给孙子吗
房产证
是奶奶的名字,奶奶健在,现在奶奶想把房子
过户给
我(
孙子
),还需 ...
答:
您好,一般情况下不需要征得姑姑的同意。如果该房产是您奶奶的个人财产,您奶奶有权把
房产过户给
您,无需征得其他人的同意;如果该房产是您奶奶和爷爷的夫妻共同财产,那么要想把房产过户给您还需要征得爷爷的同意。以上回答仅根据您的描述作出,如有疑问请详细描述或联系我。【相关法条】《民法典》第一...
房产证
是奶奶的名字,怎么
过户到孙子
名下
答:
产权人健在的话,
可以
通过买卖或者是赠与
给孙子
都可以。
老人去世没有留下遗嘱,他的
房产可以过户给孙子吗
?要是可以怎么办理...
答:
孙子
不属于第一继承序列,需要父亲签署放弃继承协议让孙子来继承。需要父子两人拿着各自的身份证、户口本,住房的
房产证
、契税证、以及爷奶的死亡证明婚姻证明,爷奶父母的死亡证明婚姻证明,一起去本地公证处,办理遗产继承公证,缴纳公证费用,有了公证书,就
可以
去房管部门办理住房继承
过户
手续。只要是合法...
爷爷不在了
房产证可以过户给孙子吗
答:
亲人去世后办理
房产证过户
需要继承人办理继承公证手续后,才能过户。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。一、关于如何办理房产继承公证的问题 关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书...
爷爷想把房子赠予
孙子
,要办哪些手续?要交多少钱?
答:
一般情况下,如果爷爷想把房子赠与给自己的
孙子
,只要带着户口本儿,身份证以及
房产证
就
可以
办理的。3%的税。
爷爷的
房产过户给孙子
需要交税吗
答:
过户
的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产
给孙子
。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(
房产证
大于5年的免)...
爷爷奶奶的
房产证可以
加
孙子
的名字么
答:
法律分析:爷爷奶奶的
房产证可以
加孙子的名字。根据相关规定需要看孩子是否成年,未成年,需要孩子出生医学证明,以及孩子合法监护人一起拿着身份证户口本,和两位老人一起办理。办理方式是,老人把自己名下房子产权一部分赠予或是买卖
过户给孙子
,使得孙子成为房产共有人,就可以办理孙子姓名加在老人房产证上...
奶奶的
房产证
如何
过户给孙子
最合算
答:
选择继承
过户
的形式。继承主要费用 继承权公证 继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的
房产
没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。在实际操作中,因为继承是遗产人死后才
可以
进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。同时,继承房产需要满足...
爷爷奶奶在子女不知情的情况下把
房产过户给孙子
,合法吗?需要儿子们签字...
答:
第二百零七条,国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。可见,爷爷奶奶
可以
将自己所有的
房产过户给孙子
,不需要儿子们签字,也不需要征求任何人同意。第一千一百二十一条...
爷孙房子
过户
要什么手续
答:
爷爷把房子
过户给孙子
需要身份证,
房产证
,户口本。爷爷把房子过户给孙子的方式有三种过户的方案供选择,就是买卖,析产和赠与。1、买卖,双方签订合同,到房产交易中心过户,要缴纳1%契税(90平米以上的1.5%,144平米以上的3%),1%个人所得税。如果产权不满五年,还要缴纳差价5.5%营业税。这是既方便又...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜