11问答网
所有问题
当前搜索:
房产过户后旧房产证未收回
自建房
房产证
怎么办理
答:
申请人应当向
房屋
所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料即可。依据《房屋登记办法》第十一条规定:申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的,应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。申请人应当对申请登记...
房产证未
办理下来之前能不能更名
答:
( 一 ) 因正当理由不能按期提交证明材料的;( 二 ) 按照规定需要补办手续的;( 三 ) 法律、法规规定可以准予暂缓登记的。2、根据《
房屋
登记办法》第三十六条规定:发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;(...
我买
了
一套二手房89平方
房子
55万,
房产证未
满两年
过户
费怎样
答:
二手房交易税 1、个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税;一是家庭唯一住宅,二是购买时间超过5年,如果两个条件同时满足可以免交个人所得税,任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税 2、契税(基准税率3%优惠税率1.5% ...
房子
的产权和无产权有什么区别?
答:
4.无产权房顾名思义就是
没有房产证
的
房子
或者不能办理房产证的房子。这种房子法律禁止公开交易买卖。5.但是无产权房只有限制使用权,即可居住、一定程度的可出租(经产权所有人/法人同意后),但不可转户,即无权交易、上市、赠与、继承(需要办相应手续回购才可以继承),如需卖出(权利),产权人具有优先...
农村建房需要办理什么手续。
答:
镇政府现场查验,敲桩定位,并实行建设全程管理;8.建房竣工后,建房户应向镇政府申请竣工验收;9.镇政府会同县有关部门派人现场查验,按规定核发建房竣工验收合格证,退还建房同地保证金;10.建房户凭验收合格证,向国土登记部门申请
房地产
权利登记。11.建房户领取
房屋产权证
。
一次性买房后,办
房产证
能加上未成年儿子的名字吗?还要交什么税费和...
答:
办
房产证
能加上未成年儿子的名字,还是需要缴纳税费的。
房屋
买卖需要交纳的税费有:(1)契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收...
未办
房产证
的法拍房怎么
过户
答:
一、未办
房产证
的法拍房怎么
过户
未办理房产证的法拍房须按照以下流程过户: 1、办理信息登记上网和协议验证手续; 2、办理评估手续; 3、办理公证手续; 4、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 5、代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交...
房产证未
下来该怎么
过户
?
答:
法律分析:
房产证未
下来不能
过户
。因为到
房地产
交易管理部门申请过户,必须提供房产证。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定,申请国有建设用地使用权及
房屋
所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)...
离婚后
房产证
上是双方的姓名,但离婚协议上房产是归男方所有的,房产证...
答:
(二)、直接由男女双方一起签字,直接卖掉住房,过户给他人,需要男女双方一起办理过户。过户前提:住房贷款还清,无抵押,有
房产证
,契税证,土地证,同时需要女方的配合。如果女方不配合,可以向法院起诉要求她履行。扩展材料:一、离婚
房屋过户
手续办理流程:(一)、贷款未到期的所需证件:1、凭生效后...
房产证
解封后,
过户
还要多久
答:
解封
之后
即可
过户
。申请
房屋
所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地
产权证
书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并...
棣栭〉
<涓婁竴椤
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜