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房产过户后旧房产证未收回
有贷款的
房子
可以
过户
吗
答:
房子
在按揭中可以办理
过户
手续,方法如下: 1.双方签订贷款合同,并约定谁来还款,税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的首付来还); 2.双方到银行签订贷款合同; 3.银行贷款审核通过后办理结清贷款; 4.结清贷款后在注销他权; 5.注销他权后办理过户手续; 6.过户手续办理完毕后把
产权证
交到银行; ...
办理
房产证
一至五层的费用都是一样的吗?
答:
房产证
作为一种证书,虽然可以证明
房屋
所有权归属于谁的法律事实,但其证明力的依据是其上记载与登记簿上的记载具有一致性。如果离开了不动产登记簿或与登记簿的记载不相一致,房产证在交易活动中就失去
了
对房屋权利归属的证明力,而只能成为向登记机关请求确权的证明文件。如果登记簿上未作变更,房产证自身任何单独的...
房产证过户后
隔多久才能再次过户
答:
房产证过户后
随时都可以再次过户,具体流程如下:一、费用 以该房产满五年和未满五年两种情况计算:第一种,房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种,
房产未
满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。二、过户流程:1、房产证过户不经过房...
迁户口后身份
证没
换办
房产证过户
有影响吗
答:
一、迁户口后身份
证没
换办
房产证过户没
有影响的,只要身份证上的姓名和身份证号码与户口本上的一致就没有问题的。可以正常办理
房产过户
手续的。二、依据《房屋登记办法》规定:第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者...
按揭贷款的
房子
可以
过户
自己还款吗?就是有个亲戚现在无力还贷,过户过来...
答:
第四,如果新买主用新购置的
房产
作抵押,则须重新为抵押物办理保险。第五,银行与新买主就新的贷款金额和抵押物重新签订借款合同、保证合同、抵押合同,办理抵押登记手续,发放贷款。同时,终止原借款合同,
收回
原贷款,撤消原抵押登记手续。如果购房人还未还清购房贷款,并且还未办理
房屋产权证
前,那么...
房产证未
满五年的楼房怎么
过户
,买方都需要付
答:
房产证
办理
过户
所需时间:材料都
没有
问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局
之后
,会有一个回 执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要15个工作日左右。税金交清
以后
就在那里排队等着去拿新房产证。房产证...
用
房产证
办的信用卡透支20000万未还,成
了
黑名单,现在房产可以
过户
吗
答:
把信用卡欠款还清,就可以办理
房产过户了
。房产过户流程 1、
房产证
过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写...
离婚后
房产证
该如何
过户
?离婚后贷款未还清,房产证上夫妻两个名字,怎么...
答:
房产过户
的流程是:1、
房产证
过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的...
房产过户
需要什么手续
答:
3、办理手续:签订合同。
房产证
过户如果不经过房地产中介的话,记得必须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时,房产证的共有人较好都在场。提交申请。申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。缴纳税费。
房产过户
的申请材料都交给...
二手
房子
,
房产证
,
过户后
有效吗
视频时间 00:53
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