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房地产开发成本构成
房地产开发成本
的费用
构成
答:
房地产开发
费用是指与房地产开发项目有关的管理费用、销售费用和财务费用:1.管理费用。可按项目
开发成本构成
中前1—6项之和为基数,按3%左右计算。2.销售费用。它指开发建设项目在销售产品过程中发生的各项费用以及专设销售机构或委托销售代理的各项费用。主要包括以下三项:(1)广告宣传费。约为销售...
土地增值税
房地产开发成本
包括哪些
答:
土地增值税
房地产开发成本
包括以下内容:1、土地征用及拆迁补偿费,包括土地征用费、耕地占用税及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出,安置动迁用
房支出
等;2、前期工程费;3、建筑安装工程费,是指以出包方式支付给承包单位的建筑安装工程费,以自营方式发生的建筑安装工程费;4、公共配套设施费;5、...
房地产
的
成本构成
答:
1土地及大配套费用 2前期费用 3建筑安装工程费用 4市政基础设施费 5公用配套设施 6不可预见费 7贷款利息 8销售费用 9管理费用 10营业税 11土地增值税
成本
法中对应的
房地产
价格的
构成
部分有哪些
答:
房地产成本主要是由税收、行政性费用两部分构成。行政性费用在我国
房地产开发成本构成
中,占据的比例是比较大的,一般在15%~25%左右。更多关于房地产成本构成包括哪些的相关知识,接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。一、房地产成本构成包括哪些 房地产因开发周期长,需要投资数额大,因此必须借助银行...
房地产
的
开发成本
分类依据是什么
答:
1、土地
成本
:为了取得土地发生的各项
支出
2、前期
开发
费:为了达到开工条件发生的支出 3、建安费:工程主体建造安装的支出 4、基础设施费:为主体提供各项辅助服务功能的设施支出 5、配套设施费:为业主提供各项非生活必需服务的设施支出(一般指建筑物,产权归全体业主所有)6、开发间接费:为组织施工发生...
房地产
企业的
开发成本
包括哪些
答:
福利费、业务费等经常费用 管理费用 企业行政管理部门(总部)为组织和管理
房地产开发
经营活动而发生的管理费用。包括工资、福利费、工会经费、职工教育费、劳动保险费、待业保险费、房产税、车船使用税、印花税、土地使用税、技术开发费、无形资产推销、递延资产摊销、业务招待费、坏账损失等 ...
房地产开发成本
测算怎么算?
答:
2、建安成本 建筑面积=9578.14×1.8=17240.65平方米 17240.65×2800÷10000=4827.38万元 3、设计费 17240.65×22÷10000=37.93万元 4、报建费 17240.65×100÷10000=172.41万元 5、销售费用 17240.65×7200×3%÷10000=372.40万元
房地产开发成本
=土地成本+建安成本+设计费+报建费+销售...
房地产
销售
成本
包括哪些
答:
房地产销售成本包括哪些 答:土地的取得成本、建安成本、相关的配套成本 对于
房地产开发
企业来讲,
开发成本
就是主营业务成本,在房屋出售列收时同时确认主营业务成本.除了业务人员的工资以外,像场地租金、水电费、通讯(网络)费、物业费等近似成本的内容放在成本中,而像办公费、广告费、咨询费等与管理相关的...
如何计算
房地产开发成本
答:
房地产开发成本
是指房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用。
构成
房地产开发企业产品的开发成本,相当于工业产品的制造成本和建筑安装工程的施工成本。如要计算房地产开发企业产品的完全成本,还要计算开发企业(公司本部)行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的管理费用、财务费用,以及为销售、出租、转让开...
请问
房地产开发
企业的
开发成本
包括哪些?开发成本是不是主营业务...
答:
土地的取得成本、建安成本、相关的配套成本 对于
房地产开发
企业来讲,
开发成本
就是主营业务成本,在房屋出售列收时同时确认主营业务成本。
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