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房子交易税和面积有关系吗
卖房要交哪些
税和
费用
答:
房产证未满2年的,并且
面积
在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%。房产证未满2年的,并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%。房产证满2年的,并且面积在140㎡以上的需要缴纳
房产交易
盈利部分的5.6%。房产证满2年的,并且面积在140㎡以下的免交。3、个税(买方支付)核定征收方式:应纳个人所得
税
...
未满两年的二手
房交易税费
是怎么计算
答:
三、个人所得
税
:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、
房产
证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税 2、卖方夫妻名下唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳 四、其他费用相对较少:
交易
费:6元/平方*
房屋
平方数 工本费: 一个证件80元;二个证件90 评估费:评估总额的千分之...
想买一个100平的二手房得交多少税
答:
想买一个100平的二手房需要根据成交价格,房屋年限等不同的方面来进行交税。根据我国关于
房屋税
收的法律法规及规范性文件,购二手房与转让二手房需要交纳的
税费
各分为以下几种:买方:1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的
税率
为3%);2、
交易
服务费:建筑
面积
(平方米...
房屋
买卖
税费
怎么算
答:
1、个人购买住房不足5年上市
交易
的,按全额的5.55%征收营业税;个人购买单套建筑
面积
在120平方米以下住房超过5年上市交易的,免征营业税,个人购买单套建筑面积超过120平方米住房超过5年上市交易的,按差额的5.55%征收营业税。2、个人已购公房、解困工程住房、集资建房、安居工程住房、经济适用房及拆迁...
昆山二手
房税费有
哪些
答:
二手
房交易税费
收取分两部分,一部分由买方缴纳,一部分由买方缴纳。(一)二手房买方需要缴纳的
税费及
标准 1、契税 若是首套房、建筑
面积
≤90㎡,契
税税率
1%;若是首套房、建筑面积>90㎡,契税税率1.5%;若是二套房、建筑面积≤90㎡,契税税率1%;若是二套房、建筑面积>90㎡,契税税率2%;若...
武汉二手
房交易税费有
哪些
答:
武汉二手
房交易税费有
哪些目前武汉二手房市场非常活页,根据国家相关法律规格,二手房过后交易是要交纳税费的,所以购买二手房用户要注意了,下面一起看看武汉二手房交易税费有哪些。1、契税一般情况下,90平米以下按1%征收,90-144平米按照1.5%,144平米以上3%;二次购房都是3%,不分
面积
。2、营业...
85平二手房!20万购买!不到五年!过户费是多少
答:
不满5年,总价20万,
面积
85平米的二手
房交易税费
,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方不是首次购房按照3%缴纳;二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年的普通住宅...
二手
房交易税费
我在上海想买一套二手房,卖价是185万,
面积
133平方。为什...
答:
营业
税
:(产证不满五年)全额5.55% 185*5.55%=10.26W 个税:2% 185*2%=3.7W 契税:(你买的
房子
属于非普通住宅即3%) 185*3%=5.5W 中介费:2% 185*2%=3.7W(基本上到时候都能让点)其他一些简单的
交易
过户的杂费,大概3万最多!共计:26万最多!如果你首付款多得话,可以...
在深圳买一套满五年的89平米的600万二手房总共要交多少钱
税费
答:
印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费:0.5%,买卖双方各交0.25 证件工本费:80元 个人所得税 144平米以下视为非普通住宅,144平米以上或单位产权
房交易
契税按3%缴纳。满与不满五年唯一税费 普通住房(
面积
在140平方米以内,价格在330万以内):满5年唯一: 没有营业
税和
个人所得税;满5...
房产
买卖的
税费
是多少
答:
1、个人购买住房不足5年上市
交易
的,按全额的5.55%征收营业税;个人购买单套建筑
面积
在120平方米以下住房超过5年上市交易的,免征营业税,个人购买单套建筑面积超过120平方米住房超过5年上市交易的,按差额的5.55%征收营业税。2、个人已购公房、解困工程住房、集资建房、安居工程住房、经济适用房及拆迁...
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