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房子已出售买方不过户怎么办
买房后房主一直
不过户怎么办
答:
是原单位办公楼,
已办房产
证,邻居的
已经卖
了,是完全产权.华律网律师解答:你叙述情况不是很清楚,无法给予准确判断。但从你意思表达来看,好像对方是违约了,可以通过诉讼主张自己权益。尽快起诉维护你合法权益,那个
房子
是不是完全产权,可以上市交易办理过户手续的?那他就
没
有理由
不办理过户
手续了,...
以前
卖
的
房子
,
买方不过户
,影响到我现在买房子,我该
怎么办
啊?
答:
房子
都买了,就赶快办理交易手续啊。
...人是否属于违约?我是否有权拒绝变更?应该
如何处理
答:
1,通常卖房方属于优势方,一般都是怕业主违约,至于您所说的
买方
拖延完全不用怕,既然程序
已经
开始了,那么买方应该是交了首付款的,您的房本上还是您自己的名字,只要您本人不去房管局签字
过户
,
房子
永远是您的,而所交的钱就不一定是他的了,着急的应该是他而不是您。当然,这种建议只是建立在您不...
急,急,急。刚过年
房子卖出
,买家要求先
不过户
,现在要求把
房子过户
给第...
答:
1、你们的合同是有法律效益的,只要
没
有霸王条款就是合法的,所谓的霸王条款就是只有一方的违约后果,而没有另一方的违约责任;2、你们的税费是由谁来出的,如果是
买方
的话,我个人认为是可以
过户
给第三方的,因为既然你们
已经
决定
卖房子
了,房子也卖了,而买方这个时候买的房子后又决定卖了,必然有他...
房子
交了,
买方不
配合
过户
水电,
怎么办
?
答:
可以根据合同协议民事诉讼起诉对方,一般
房屋
买卖格式合同都会约定
房子
其他相关项目
过户
的协议的。
买二手房无法
过户
是
怎么
回事?怎么解决
答:
三、政策变动失去购房的资格,无法过户如果因为宏观政策的原因,导致失去购房资格,
已经
签订的定金协议或者买卖协议,可以根据合同法上的情势变更原则,要求无责解约,并不需要承担违约责任。四、共有产权人不知情,无法
过户房屋
有多个共有人,如果部分共有人擅自处分共有财产,与其签订的买卖合同未在其他共...
房子不过户
物业不改名字
怎么办
?
答:
房子不过户
怎样有效?1、交易不成功,如果交易双方为了逃避营业税,选择暂不过户,这样的房子虽然有了产权,看上去很保险,但仍存在着交易不成功的风险。卖方可能因
房屋
大而要求取消交易,法院就此类纠纷判决时也不一定会将房子判给
买方
。2、房屋权利受到限制,房屋产权人如果由于民事诉讼、刑事惩罚等原因,...
【买房】网签已过半个月 房东迟迟不肯
过户 怎么办
?
答:
你好。既然你们
房屋
买卖合同
已经
签好,那么卖方应当按照合同约定交房、过户。1、如果卖方迟迟不交房,可能会再卖给第三方,因为
房子
还没交房也
没过户
,卖方完全可以再不告知第三方实情的情况下进行第二次买卖,时间间隔并没有什么限定的。即使告知第三方的话,第三方仍然可以买,因为房子还没交、还没帮你...
二手
房过户
,卖家不配合,起诉的胜算有多少?
答:
1、明确户口迁出时间和违约责任 核实结果表明有户口的,应在
房屋
买卖合同中设定户口迁移条款以及违约责任条款和司法救济条款。2、户籍核查 在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请
过户
登记前,购房者应亲自或委托
房产
中介机构到房屋所在地的警署进行核实。有的
出售
方承诺没有户口,但仍应到警署...
房子
交了,
买方不过户
水电,
怎么办
答:
拿着
房产
证或者是不动产证,直接到水务集团和国家电网办理信息变更,别忘了物业也去一趟
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