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房屋拆迁面积认定
房屋拆迁
,置换
面积
应以什么为准
答:
房屋拆迁
,置换面积以产权证或者建房证为准。一般情况下,房屋拆迁补偿,如果是商品房,是以房产证面积为准。如果没有房产证,可以查建房审批表上的具体
房屋面积
。如实际面积超过审批面积,超出部分属于超建。超建部分,可以协商争取;如果是农民自建房,由宅基地证和建设许可证为准。根据2011年1月21日...
拆迁
按套内
面积
还是建筑面积
答:
<15时总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数地上附属物和青苗补助地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准=省、自治区、直辖市规定(一般按市场价格进行补偿)国有土地
房屋拆迁
补偿)套内使用
面积
为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和,...
请问
房屋拆迁
的
面积
如果补偿的话是按房产证的建筑面积还是测量的居住...
答:
(2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑
面积
的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。(3)被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有
房屋拆迁
评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每...
农村二层或多层
房屋拆迁
,合法
面积
怎样
认定
?
答:
2003年8月1日前后
认定
分界线2003年8月1日前宅基地上已建成的
房屋
,未取得房屋所有权证和规划行政主管部门批准建房文件,但确由被
拆迁
人长期自住的,应当给予适当补偿在
面积
不一致的情况下,如果你能提供足够的房屋产权状况信息或其他信息,并能有效推翻房屋产权证上方的面积,这样一来,应对有证据证明的...
农村宅基地征收补偿,
面积
该如何
认定
答:
农村宅基地征收补偿,面积该如何
认定
?以安徽为例,根据《安徽省集体土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定,征收集体土地上
住宅房屋
,分别按照下列情形计算有效面积:(一)被征收
房屋面积
大于人均60平方米建筑面积的,按照人均60平方米建筑面积计算有效面积。若被征收房屋已办理《建设工程规划许可证》或者《...
房屋征收中
房屋面积
应当如何
认定
?
答:
征收
拆迁
最重要的就是对
房屋面积
进行认定,建筑面积决定拆迁补偿的金额,面积大的自然补偿就会多些,面积小的补偿自然就会少些,那么被征收房屋面积应当如何认定?农村的牲畜屋算不算是被征收的面积?房屋征收中,房屋面积应当如何认定?被征收房屋的面积,按照建筑
面积认定
。房屋建筑面积的认定,一般是按照房屋...
拆迁房屋
的
面积
以什么为准,被拆迁房屋的面积怎么
认定
答:
被
拆迁房屋
的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准;各地对被拆迁房屋的性质和
面积认定
有特别规定的,从其规定;拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的,可以按照协商结果进行评估。 对被拆迁房屋的面积不能协商一致的,可以向依照《
房产
测绘管理办法》设立的
房屋面积
鉴定机构...
拆迁房屋
的
面积
到底以什么为准?
答:
对被
拆迁房屋
的性质不能协商一致的,应当向城市规划行政主管部门申请确认。对被拆迁房屋的面积不能协商一致的,可以向依照《
房产
测绘管理办法》设立的
房屋面积
鉴定机构申请鉴定;没有设立房屋面积鉴定机构的,可以委托具有房产测绘资格的房产测绘单位测算。对拆迁中涉及的被拆迁房屋的性质和
面积认定
的具体问题,...
宗地
面积拆迁
怎么算
答:
2、
房屋
内的夹层、插层、技术层及梯间等其高度在2.2米以上部位计算建筑
面积
。3、穿过房屋的通道,房屋内的门厅,均按一层计算面积。宗地面积其实就是土地面积,是土地面积的另外一个叫法。宗地权属界线范围内的面积。因此,土地权属界址一旦确定,土地面积亦随之确定。若某宗地权属来源证明文件上的界址...
房屋拆迁
补偿
面积
怎么算?
答:
一、
房屋拆迁
补偿
面积
怎么算 房屋建筑面积,以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积,或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋,以有资质的房地产...
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