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房管局如何监管开发商
房管局
能查到
开发商
设计图吗
答:
这个问题比较笼统,需要区分是什么类型的设计图。第一类,也是购房消费者比较常关注的就是户型设计图;取得销售资格的房地产项目,其户型图是在
房管局
备案的,同时按照销售管理的要求在售楼处是要予以公示的,包括平面图和户型图,楼号、房号和价格以及销售情况,所以既可以在售楼处查到,也可以在房管局查...
南昌
房管局
官方下场提醒:请警惕
开发商
打折扣牌
答:
南昌
房管局
发声,购房者的警惕信号:
开发商
打折陷阱 就在近日,南昌市房管局官方发布了一份重要风险预警,针对购房者可能遇到的潜在问题敲响了警钟。官方发布的文件揭示了这样的情况:一些开发商在购房者交付定金后,可能会诱惑他们延长首付合同(即网签合同)的签订时间。我曾接到读者的私下讨论,原以为这...
房地产管理局
能否查询到
开发商
把业主的房产资料进行备案的时间?比如房 ...
答:
这个里面
开发商
混淆了概念,备案主要指的是购房合同备案,这个早在你们签订合同之后就应该进行了,这个备案的时间什么的完全可以在
房管
部门进行查询,房管部门也有义务配合提供查询。至于说是你们没有去办理导致的,首先要去房管部门查询,该房屋整幢是否办理了初始登记,什么时候办理的初始登记,只有办理了整...
开发商
是否在
房产局
备案
如何
查询
答:
第一种情况:实行了房地产网上签约交易的地区,在
开发商
的联网系统或
房管局
网站上就能查到房屋产权的情况,产权人也可以房管局查询;第二种情况:没有实行网签的地区,就只能由产权共有人或配偶携带身份证和房屋买卖合同等相关证件去房管局查询。或者受托人出具委托公证书凭委托公证书查询。不动产属于个人...
按揭买房时首付是交给
开发商
还是交给银行,交的时候需要办什么手续...
答:
按揭买房时首付款是交给
开发商
在贷款银行开的
监管
账户里,该账户是由当地
房管局
负责监管的。银行给开收据证明,拿去开发商处换发票。一般首付款是交给开发商的财务处,财务开收据,然后把钱存进银行,待购房者贷款成功放款后,开发商给开不动产销售统一发票的。 办理按揭贷款需要提供的资料: 1、申请人和配偶的身份证、户...
开发商
是否在
房产局
备案
如何
查询
答:
第一种情况:实行了房地产网上签约交易的地区,在
开发商
的联网系统或
房管局
网站上就能查到房屋产权的情况,产权人也可以房管局查询;第二种情况:没有实行网签的地区,就只能由产权共有人或配偶携带身份证和房屋买卖合同等相关证件去房管局查询。或者受托人出具委托公证书凭委托公证书查询。不动产属于个人...
开发商
上传
房管局
的购房者审核的购房资料,购房者能去房管局看吗?
答:
根据查询相关资料显示:可以的。
房管局
可以查询房产信息,购房者可以通过房管局官方网站查询,也可以到房管局实地查询。最好查询当地官方网站获得第一手权威信息。
麻烦问一下
开发商
去
房管局
备案需要准备的材料有哪些?
答:
在
房管局
进行合同备案都是由
开发商
负责办理的,一般开发商都会有由房管局提供的商品房合同网签备案平台,开发商直接将合同提交到该系统,房管局会审核,无疑义就会通过。到时候由开发商打印网签备案成功的购房合同,双方签字,各拿各的合同。1、购房者应要求销售单位出示该项目的《国有土地使用证》、《建设...
开发商
不合理收费去哪个部门举报投诉
答:
物价局,主管价格管理工作。以河南省为例,其主要职责如下:(一)组织起草价格和收费方面的地方性法规、政府规章草案,拟订政策措施并组织实施。(二)组织拟订价格和收费改革调整方案以及管理范围、原则和办法并组织实施。(三)制定实行政府定价和政府指导价的商品和服务价格;参与重要建设项目的可行性研究,提出有...
开发商
的合同可以拿到
房管局
鉴定吗
答:
可以的。按正规的购房流程,买房签订正式购房合同后,
开发商
要将购房合同拿到
房管局
备案,而且购房者是可以在房管局的官网上查询备案情况的。政府对购房合同实行购房合同备案制度,所以可以到当地的房管局提供身份证和合同编号就可以查询得到合同有没有备案,有办案的就是真的,反之为假。
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