11问答网
所有问题
当前搜索:
房管局如何监管开发商
开发商
没在
房管局
备案,应该追究开发商什么法律责任或赔偿要求吗?_百度...
答:
商品房买卖过程中,房地产买卖合同一般不会对是否备案有条款明确的;\x0d\x0a所以,备案时间一般没有维权依据,除非你和
开发商
的预售合同对此项有明确违约规定,\x0d\x0a否则你就没有相关依据维权;\x0d\x0a开发商在确定预售合同中一般只会明确房屋交接时间及取得大产证、小产证的时间,对合同...
维修基金已交
房管局
查不到是
开发商
问题吗
答:
在缴纳了维修基金后,遇到
房管局
查询不到的情况,可能是
开发商
未将款项交至房管局。首先,你可以尝试核实是否真的已缴纳,可以通过“房屋专项维修基金管理信息网”进行查询,输入个人信息和房屋信息即可查看缴存记录。如果查询结果未显示,可以要求开发商提供相关缴费凭证作为证据。维修基金并非直接交给房管局,...
...的签约对象有何区别?比如说跟
开发商
签和跟
房管局
签有何区别?_百度...
答:
开发商
会拿合同去
房管局
备案,备案后房管局的资料就会显示你是业主了。现在所谓的房管局合同是因为房产过户时房管局有专门格式的合同,还有网签时使用的也是房管局专门格式的合同,这些合同是房管局为了方便自己系统录入而设的,通常是要到房管局过户、备案时一定要用的格式合同而已。
开发商
逾期不交房,可以去
房管局
投诉吗
答:
可以投诉,如果投诉不成功,可以提起诉讼。
开发商
没有将预售资金打到
监管
账户,
房管局
有没有责任
答:
本条例:本第四十四条 主管部门和其他有关行政管理部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、索贿受贿的,依法追究行政责任;涉嫌犯罪的,由司法机关依法处理。
为什么必须
开发商
在住房公积金管理处备案,才能贷款呢
答:
这个所谓备案,就是在
房管局
的管理系统里面登记所销售的房产信息:房子是哪套,谁买的,合同是
如何
约定的。这个备案。是处于保护购房人的权益。一套房子,一套备案以后,就不能再销售,备案时,通常还会录入购房人买房方式:公积金还是商贷,哪家银行。贷款多少,年限多久等信息。银行或者公积金中心,是无权...
开发商
说
房管局
撤不了备案
答:
法律主观:
开发商
的房子没有在
房管局
备案可以卖。卖房时开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》,具有“质量保证书”和“使用说明书”,并已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据,同时符合购房合同上标明的交房条件。法律客观:《商品房销售管理办法》第七条商品房现售,应当符合以下条件:(一)...
开发商
逾期不交房,可以去
房管局
投诉吗
答:
房地产开发企业逾期不能正常交付是商品房买卖合同纠纷中比较常见的类型,通常有两类情况,一是因
开发商
资金不足或预售不成功,预售人违法将预售款转向投入其它项目或其它行业造成的逾期交房,二是施工或配套设施进度等原因引起的逾期交房。对于此类纠纷,2003年司法解释规定了购房方催告权和解除合同权。从切实...
新楼盘要去
房管局
备案,各种资料证件和复印件,办这些东西,是
开发商
,还 ...
答:
新楼盘要去
房管局
备案应该是由
开发商
派专人去办理,代理商应该主要以销售及策划为主,当然还得看他们之间签的合同为准。
房管局
局长兼
开发商
经理,能举报吗
答:
能
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜