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新房交钥匙时注意事项
新房交钥匙时
大概要交多少钱?
答:
契税是最不存在争议的,是跟房价成正比的,都是1.5%,比如如果你的房子是100万总价,那么就是要缴纳1.5万的费用。这个比例是国家相关部门规定的,因此,该缴还是要缴的。
新房交钥匙注意
:在交房
的时候
,如果面积大了,那么就需要补钱;如果面积小了,那么就需要退钱。根据购房合同规定,房屋面积差额不...
新房交钥匙
钱,都包含什么费用要详细的!
答:
新房交钥匙
收房需要支付的费用:契税 房价的1%(首套房,90平方以下)印花税100 工本费 装修押金(部分可能在装修时才缴纳)装修运渣费(一般是3块钱一个平方)装修管理费(一天2元)维修基金(50元一平方)房产证工本费(80元)房产证代办费(100元)第一年的物管费(根据合同约定的单价和面积计算...
新房子交钥匙
后为什么要先放鞋进去?
答:
怕弄脏了地板,
新房
都是这样的。
着急结婚,想买一套二手
新房
,卖方说马上
交钥匙
,房产证也马上办下来。想...
答:
如果你是着急买房,那这种房不适合你买,这看中的这套房应该是期房吧?虽然卖方说可以办下来,不一定可以很快办下来的,保险点,去买二手房吧
新房交钥匙
都需要交那些费用各是多少
答:
那要看你们个具体情况,与你们买房的总价有关的,要交房屋维修基金,一般再总房款的2%左右,还有契税1-2%左右,具体要看你所在的地方相关部门的收费标准。另外还有些开发商收的一些费用,比如物业费、装修保证金什么的。
按揭买的
房子
,还没有
交钥匙
,也没拿到房产证,要怎么卖?
答:
通常没有房产证是不能买卖,等房产证下来了,才可以进行买卖。转让房屋按揭流程:1、买卖双方签订《房屋买卖合同》;2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则,一年内免评估,以原购买价为准);4、卖方的贷款...
售房
交钥匙
啥意思?
答:
交钥匙
就是告诉你
房子
通水电了,可以装修进去住了,交房是交房产证,有了证才能证明你拥有房子!只有还完了房贷证件才能拿到手里!不然是要放到银行抵押的
国家规定
新房
入住必须交一年物业费吗?
答:
国家并没有规定
新房
入住必须交一年物业费,物业费的缴纳是根据双方签订的物业合同来约定的。物业以不交物业费拒绝交房给
钥匙
已经侵犯了业主的权利,可以向当地住建部门进行举报。根据《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务...
...前年八月份在天津市东丽区买的
新房
去年十月
交钥匙
。因为家里有事至 ...
答:
以后不卖可以不缴纳暖气费,并且你没有使用,况且现在都是热力公司收费,物业不能强行收费,可以告他
...现在
房子
还没验收
交钥匙
,会不会影响我的房子
答:
不会。一般而言,一旦完成对商品房的验收,合格之后,房产商会告知业主办理交房的手续,业主在领了
新房
的
钥匙
、对新房进行验收之后,才是新房正式交付完毕。但是在
房子
没有验收之前,就提前进行装修,会面临许多法律上的风险。
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