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有预售许可证的房子会烂尾吗
怎样判断期房不
会烂尾
答:
1、预售许可证 可以到住房和城乡建设局查询一下,如果开发商销售
的房产有预售许可证
,一般是不会变成
烂尾
楼的。根据《城市商品
房预售
管理办法》第五条:商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的...
怎么判断开发商
的房子会
不会出现
烂尾
答:
到住房和城乡建设局 查询一下,如果开发商销售
的房产有预售许可证
,一般不会变成
烂尾
楼。法律依据《城市商品
房预售
管理办法 》第五条 商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入...
有预售证的房子烂尾
了怎么办
答:
从政府的角度来看,商品
房预售
实行许可制度,开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,符合一定条件,才能取得《商品房
预售许可证
》。因此,政府负有监管的职责。由于房地产是资金密集型行业,因此,
烂尾
楼往往占用了大量的资金,包括大量借贷资金。因此,银行往往是最大的债权人,也是最大...
有预售证的房子烂尾
了怎么办
答:
从政府的角度来看,商品
房预售
实行许可制度,开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,符合一定条件,才能取得《商品房
预售许可证
》。因此,政府负有监管的职责。由于房地产是资金密集型行业,因此,
烂尾
楼往往占用了大量的资金,包括大量借贷资金。因此,银行往往是最大的债权人,也是最大...
买刚刚成立的房地产公司
的房子会
不会出现
烂尾
楼?
答:
房子会
不
会烂尾
最直接的判定方法是看开发商能否如期交房。开发商无限期延长交房时间,工程项目存在多处债务纠纷,那该盘在很大程度上存在烂尾的可能。另外在买房的时候注意检查开发商是否具备预售许可证,如果没
有预售许可证
就着急出售的话,说明楼盘缺资金,这种情况也存在烂尾的可能。买房避免买到
烂尾房
的...
怎么判断
房子会
不
会烂尾
答:
房子会
不
会烂尾
最直接的判定方法是看开发商能否如期交房。开发商无限期延长交房时间,工程项目存在多处债务纠纷,那该盘在很大程度上存在烂尾的可能。另外在买房的时候注意检查开发商是否具备预售许可证,如果没
有预售许可证
就着急出售的话,说明楼盘缺资金,这种情况也存在烂尾的可能。买房避免买到
烂尾房
的...
五证齐全
的房子
还
会烂尾吗
答:
4、从以上文章可以看到,五证并不能作为楼盘不
烂尾的
有利条件,但在购房的时候,必须要选择五证齐全的,尤其是
预售许可证
,否则该交易属于违法行为,双方的权益都不能保障。编辑总结:以上关于五证齐全
的房子会烂尾吗
,以及购房如何规避风险就介绍到这里了,希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯,...
五证齐全
的房子烂尾
了怎么办买了烂尾楼最后都怎么处理的
答:
下面就来一起看看吧。五证齐全
的房子烂尾
了怎么办五证齐全是什么意思呢?五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房
预售许可证
》。这五证是证明房屋身份的合法有效证件,也是楼盘开发商具有合法销售资格的证明。购买这样的房子不但有...
五证齐全
的房子烂尾
了怎么办
答:
下面就来一起看看吧。五证齐全
的房子烂尾
了怎么办五证齐全是什么意思呢?五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房
预售许可证
》。这五证是证明房屋身份的合法有效证件,也是楼盘开发商具有合法销售资格的证明。购买这样的房子不但有...
买期房如何避免买到
烂尾
楼
答:
了解项目楼盘的手续,可以合法出售
的房子
,其项目应该“五证”齐全。“五证”包括《国有土地使用证》、《建设用地规划
许可证
》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工证》、《商品房销售(
预售
)许可证》。购买“五证”齐全的房子,不但有利于避免
烂尾
楼,而且对于后期办理产权证也是有利的。如果“五证”...
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