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期房都没有购房合同吗
期房
和现房的区别
答:
期房
的优点在于,由于尚未竣工就开始出售,一般价格要比现房便宜些,可以前期介入挑选自己中意的房源,且肯定是新房;缺点在于,由于尚未竣工就出售,存在一定风险,一些前期承诺的规划可能会改变,如果开发商资金出现问题,甚至可能成为烂尾楼。现房的优点在于,房屋的质量、小区的环境和配套等设施一目了然,...
贷款买房手里
有购房合同吗
?
答:
有,购新房的
购房合同
一般包括商品房预售契约(
期房
)和商品房买卖契约(现房)两种。其格式都是一式四份,分别为开发商、购房人、贷款银行、房管局各执一份;购二手房的购房合同是由买卖双方自行签订的,过户核税时需另外填写房管局制定的统一格式合同,方便管理。按揭贷款流程 1、提出申请 客户向银行提出...
...
了
5份,开发商说按揭贷款的客户手里
都没有购房合同
,请问这个合理吗...
答:
一般贷款的
购房合同
一式五份。买受人与出卖人各一份,银行贷款留一份,房管局留两份,其中一份备案,一份办理抵押。楼主可以向当地房管局咨询相关情况,及时维护自身合法权益。购新房的购房合同一般包括商品房预售契约(
期房
)和商品房买卖契约(现房)两种。其格式都是一式四份,分别为开发商、购房人、贷款...
买的
期房
,贷款办好去开发商那拿
购房合同
,但是
没有
房屋预告登记证明...
答:
你手里应该有一本经过“备案”的
购房合同
,它是将来办房产证使用的,如果你手里
没有
,将来办房产证就办不了了。现在解决问题的办法有两种途径:1、到银行看一下,是否有经备案的合同,如果有,商量取回,银行留复印件即可。2、找开发商,他那里
也
应有一本备案的合同,你要原件,给开发商留复印机件...
购房合同
是否在房产局备案在网上能查到吗
答:
一、打开百度搜索,在搜索栏输入“石家庄住建局”,搜索后找到石家庄市住房和城乡建设局官网并点击进入。二、进入石家庄市住房和城乡建设局官网后,找到“网上服务”一项,点击进入。三、进入网上服务后,找到“综合查询”一项,点击进入。四、进入后点击综合查询进入。五、然后输入相应信息即可查询到
购房合同
...
买
期房
如何进行网签?需要注意啥?
答:
购房
者售楼处现场提交材料 二、
期房
网签前需要注意什么?期房网签前,你要注意这两点,如果注意不到,网签可能不会成功。1.购房资质审核是否通过 在进行网签前,购房者需要先做购房资质审核,确定是否符合北京的限购政策。如果购房资质审核不通过,是
没有
办法在北京买住宅的,
也
就进行不到网签的步骤。2.带...
贷款房
有购房合同吗
怎么查
答:
按揭买的房
没有购房合同吗
有,办理按揭贷款需要一份购房合同,购房合同是交给银行的,等借款人还清贷款之后可以拿回购房合同。《国土资源部住房城乡建设部关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房...
交房需不需要贷款
合同
交房要
购房
贷款合同
答:
买
期房有
首付款发票和
购房合同
,贷款下来
了
没给贷款合同,请问还需要办理什么手续?就这样等交房吗?去要贷款合同呀,你得知道自己贷款多久、怎么还吧!一、购买期房的流程 (1)选择打算购买房子的地点,到当地的售楼处询问了解市场行情;(2)询问房屋的价格,首付比例,交付时间等;(3)明确之后,可以签订...
贷款
购房合同
在银行吗?
答:
按揭买房购房合同是放在银行。因为按揭购房银行要收取已经登记的购房合同的原件作为抵押,等产权证办好后交给银行,银行再将合同原件退给业主。一般情况购房者、贷款银行、房管局和开发商手上都应该
有购房合同
。
买
期房
签
合同
需要注意什么
答:
开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的;开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》;2、查看预售证件在签订
期房合同
之前,一定要先查看该房屋的预售证件,房产公司如果在
没有
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