买的期房，贷款办好去开发商那拿购房合同，但是没有房屋预告登记证明，这个需要自己去办还是开发商。

Question

去拿合同的时候看到同一栋楼有的有房屋预告登记证明有的没有，该怎么办呢

Answer 1

预告登记时房产部门确认你与开发商之间的房屋买卖关系，此关系一经确立，开发商就不可能把房子再卖给其他人了，这一点可以放心。
你手里的预告登记证还得给银行，银行据此办理抵押手续。
你手里应该有一本经过“备案”的购房合同，它是将来办房产证使用的，如果你手里没有，将来办房产证就办不了了。现在解决问题的办法有两种途径：1、到银行看一下，是否有经备案的合同，如果有，商量取回，银行留复印件即可。2、找开发商，他那里也应有一本备案的合同，你要原件，给开发商留复印机件。再次提醒你一定要拿到这本合同，否则，办不了房产证。追问

手里的合同已经备案了的，预售合同登记表也有，只是没有房屋预告登记证明那个本本。是不是只要手里的合同备案了就可以了。