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法拍房
法拍房
是什么?
答:
法拍房
就是法院拍卖房产的简称,指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时,而被债权人经由各种司法程序向法院声请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得价金满足债权。而在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房。法拍房是指拍卖公司受银行、司法机关等单位或...
法拍房
到底值得买吗?
答:
法拍房
是指银行或法院以贷款逾期、债务违约等原因对房产进行拍卖。由于法拍房的价格相对较低,很多人认为法拍房具有更高的性价比,但实际上,买法拍房也有利有弊。一、法拍房的优点 1. 价格相对较低:相对于市场价,法拍房的价格要低一些,这为购房者提供了更多的选择。2. 持有成本较低:因为法拍房的价格...
什么是
法拍房
?法拍房的这些优缺点要知道
答:
在现在房地产市场上,存在很多类型的房子。有些房子的价格会比市场上的房产要价便宜很多,甚至有低于市场价一半以上的房子,
法拍房
就是其中一种“特价房”类型。那么,什么是法拍房?法拍房有哪些优点和缺点呢?一起来看看接下来的这篇文章吧,相信看完这篇文章您对法拍房就了解啦。一、什么是法拍房?法拍...
法拍房
有什么优势?
答:
法拍房
通常具有以下优点:1.价格便宜:由于法拍房是法院强制执行的拍卖,因此价格通常会比市场价便宜10%至50%左右。2.房源多样:
法拍房
源有很多,包括住宅、商业物业、土地等,买家可以根据自己的需求选择。此外,有些法拍房是新楼盘,未被入住、装修,可以自由设计和装修。3.不用等待时间:与一般房源需要...
法拍房
有没有购买的必要,风险如何?
答:
我认为
法拍房
性价比不高,风险较大。购买法拍房的好处就是拍卖房屋可能会低于市场价格出售,购房者相对来说可以少付一点购房款;坏处就是房屋没有经过实际勘察不清楚是否存在质量问题以及原房主在交房时拒不交付的情况。具体来说:一、法拍房的好处:1、房价较低。既然是拍卖,那起拍价一般是低于了市场价,...
法拍房
可以购买吗?
答:
近几年受各方面因素影响,全国房价出现了不同程度的下降。不过即便如此对于大部分刚需买房的人来说依旧吃力,毕竟一套百十平的房子上百万很正常。于是很多人就把目光转移到二手房市场,而
法拍房
无疑是其中最便宜的一种。由于法拍房的成交价格低,于是越来越多的人开始关注法拍房。只不过便宜和...
法拍房
需要缴纳的各项费用
答:
法拍房
需要缴纳的各项费用包括:1、报名费 在参与法拍房竞拍前,购房者需要先支付报名费。具体费用多少根据地区和房屋的价值而定,一般在1000元至5000元之间。报名费是竞买人的资格保证金,竞买失败的情况下,这笔费用可以退还。2、竞买保证金 竞买保证金是购房者在竞拍过程中支付的一笔钱,用来保障竞买人...
法拍房
是什么意思?
答:
法拍房
一般都是贷款者断供银行房贷,被法院强制执行拍卖抵债的房子,近几年以来,越来越多的人开始关注法拍房,那么法拍房的优缺点有哪些?法拍房的优点:1、目前多数城市对于法拍房都不限购。2、法拍房通常只有评估价80%,而房子一旦流拍,就会再次降价。3、有些法拍房,银行可以提供贷款服务。法拍房的缺点:...
法拍房
是怎么来的
答:
1、由于商业贷款产生的。买房用了商业贷款,到后面还不上的时候,就会被银行拿去抵押拍卖,也就成为了
法拍房
。购房者贷款买房后,没有在规定的时间内还清贷款,那么银行就有权利提出民事诉讼,要求通过拍卖购房者的住房,从而补齐贷款。2、民间借贷。买房向别人借贷,把房子抵押给别人,结果还不上,那个人...
2022年
法拍房
新规定
答:
最高人民法院在其官网发布了《关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》2022年1月1日起施行
法拍房
全面执行限购政策,具体规定如下:1、《规定》第一条明确指出:人民法院组织的司法拍卖房产活动,受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的,人民法院不予准许。这意味着:不具备被拍卖房产...
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