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物业为小区业主服务
小区
道路破损归不归
物业
修理
答:
小区
建筑区划内的道路,属于
业主
共有,但是属于城镇公共道路的除外。一般情况下,小区内的道路破损一半由业主自行负责维修。有业委会的,可以向业委会反映;有物业公司管理的,需要结合
物业服务
合同判定是否在物业公司维修范围之内,如不在维修范围内,一般是用大修基金进行维修。物业管理企业承担赔偿责任有一...
小区物业
费太高怎么办
答:
1、可成立业主委员会如果
小区业主物业
费收费太高,对物业费不满意的话,可以成立业主委员会,召开业主大会来讨论决定。小区只要成立了业主委员会,就可以通过向社会招投标或协议招标的形式,确定或者更换
物业服务
公司,由业主委员会代表业主大会和物业服务公司共同来确定物业服务收费标准。2、可向房管部门投诉...
某新建住宅
小区
,在
业主
大会选聘
物业服务
企业之前,应由( )负责物业管理...
答:
【答案】:D 本题考核的知识点为物业管理招标主体。物业管理招标的主体一般是物业的建设单位、
业主
大会(单一业主)、物业产权人(政府机关或物业产权部门)。在业主、业主大会选聘
物业服务
企业之前的前期物业管理活动中,由物业建设单位负责物业管理服务的招标组织工作;业主大会已经成立的,由业主大会负责实施物业...
向社区证明更换
物业
怎么写?
答:
同时提示
小区
居民对原
物业
公司人员继续上门
服务
的要进行核实确认,做好安全防范工作并公布监督电话。一、物业公司更换的程序有哪些小区更换物业公司的流程如下:一半以上
业主
同意:三分之二的业主同意更换物业。首先要确定更换物业公司是大部分的业主意向,才能成功更换物业。做一个统计表格,每家每户去找业主...
小区业主
委员会自治
物业
管理收费是否交纳税金?
答:
小区业主
委员会自治
物业
管理收费需要交纳税金。物业管理费对于物业公司来说属于主营业务收入,要交营业税。营业税是国家对提供各种应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人征收的税种。营业税按照营业额或交易金额的大小乘以相应的税率计算。营业额以人民币计算。纳税人以人民币以外的货币结算营业额...
物业
公司资质等级
答:
物业
公司的好处具体如下:1、提供便利
服务
:物业公司可以
为业主
提供各种便利服务,例如保安巡逻、停车管理、绿化养护、环境卫生清洁等,提高
小区
的品质和服务水平,让业主生活更加便利舒适;2、维护公共秩序:物业公司的保安人员可以维护小区的公共秩序,防止违规停车、乱扔垃圾、打扰居民等现象的发生,保证小区的...
赞扬
物业服务
的锦旗怎么写
答:
9、热心
服务
情系
业主
10、热情服务,关心备至,踏实办事,低调(用心)做事,务实肯干!11、
物业
好管家 业主帖心人 12、贴心服务 一心为民 13、贴心管家 忠诚卫士 如何做好一个优秀的物业管理者 春晚小品《邻居》生动地演绎了在我国大多数
小区
普遍存在的诸多问题,它把物业管理的一些所作所为表现得淋漓...
五星级
小区物业服务
标准
答:
4、新建
小区
绿地率不应低于35%,旧区改建不宜低于25%。5、住宅小区公共服务设施的配建水平应与居住人口规模相对应,其中小区应配套建设有教育、医疗卫生、商业服务、金融邮电、社区服务等公共服务设施。二、综合管理服务 1、前期
物业服务
企业应向
业主
提供物业服务手册。2、承接项目时,对物业共用部位、共用...
物业
公司不干了
业主
怎么办
答:
4. 维护自己的权益,寻求法律帮助。如果
物业
公司的停止
服务给业主
们造成了损失或者侵犯了他们的权益,那么业主们可以通过法律途径来维护自己的权益。比如,可以向消费者协会投诉,或者向法院起诉,要求物业公司承担责任和赔偿。如果物业公司突然停止了
小区
的管理服务,业主们应该首先了解物业公司的合同情况,看看...
住宅
物业服务
包括哪些内容
答:
1、治安管理:梯间,小区内总会有一些巡逻的人,还有一直守卫在小区大门的门卫,这些都是属于
物业服务
的范围,小区的治安如何跟物业公司的管理有很大的关系,物业公司要做好
小区业主
的人身安全以及财产安全保障,以及房屋建筑及其设备设施的安全管理,同时制定出完善的安全制度并落实。2、公共设施管理:业主...
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