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物业为小区业主服务
物业
公司强制办理门禁卡,不交物业费不准进家,违法吗?
答:
这已经不是简单的侵权问题了,如果只是强制
业主
们办理门禁卡,如果价格合理,在道义上可能还说的过去,但如果办理门禁卡的价格较高,且具有一定的强制性,那么这已经违反了《民法典》中的相关规定,业主是可以起诉
物业
的,必要的时候可以找社区帮忙召开业主大会,直接把物业撵走。本身物业属于
小区服务
机构,...
若居住的
小区物业
不给力,作为
业主
可以拒交物业费吗?
答:
4、绿化清洁
服务
这一点是大家都比较熟悉的,没有
物业
公司提供的这项服务,整个
小区
就会变得脏乱差,都说各人自扫门前雪,那公共的区域谁负责呢?当然是物业公司了。对一个住宅小区来说,搞好清洁绿化工作,就可以
为业主
和住户创造良好、舒适的工作、生活环境。5、其他服务 物业公司就像是小区的家长或者...
物业服务
的好坏主要表现在哪些方面?
答:
物业服务
的好坏主要表现在以下几个方面:1.维修和保养:好的物业服务会定期进行维修和保养工作,确保建筑物和设施的正常运行。及时修复和解决问题,保持物业设施的良好状态。2.安全管理:好的物业服务会重视安全管理,包括安装监控设备、配备保安人员、设置防火设备等,确保
业主
和居民的人身和财产安全。3.清洁...
住宅
小区物业
管理
服务
包括哪些内容
答:
一、住宅
小区物业
管理
服务
包括哪些内容 住宅小区物业管理的服务内容包括了对住宅小区内的房屋建筑、治安、卫生、公用设施、绿化等方面的维护与管理,管理与服务对象主要是住宅小区内的全体
业主
,但对业主的管理不是限制业主的人身自由,而是对业主在小区居住时的部分行为进行管理。二、买房时如何辨别物业的好坏...
物业
对
业主
的慰问信
答:
值此新年来临之际,Z
物业
全体员工向您致以新年真诚的问候,恭祝您新年快乐、身体健康、全家幸福! 在过去的一年里,Z物业积极推行专业化物业管理模式,切实把广大
业主
的所需所求作为工作的出发点,注重细节,讲求实效,追求品质。充分发挥自身优势,科学、合理的利用现有资源,圆满完成了今年学校物业管理
服务
的各项目标。为进一步...
楼道管道井归
业主
还是归
物业
答:
1、全面履行物业管理合同。2、接受物业管理委员会和居民。3、将主要管理办法提交物业管理委员会审议决定。4、接受房屋和土地的指导和监督管理机关、其他行政主管部门和当地街道办事处。5、发现违反法律、法规、规章的,及时向有关行政主管部门报告。法律依据:《物业管理条例》 第五十条
业主
、
物业服务
企业不...
小区物业
的上级部门是哪里
答:
但在这其中,物业也需负责帮助
业主
进行沟通协调,如实将业主遇到的问题反映给开发商,并将开发商的答复告知业主。1、超出房屋保修期后,对
小区
公共设施的维护由
物业服务
企业负责。物业服务企业应当按照业主大会的要求定期在物业管理区域显著位置公告共有部分收益的收支账目。值得注意的是,小区公共区域广告收入...
小区
公共区域到底属于谁?
答:
一般情况下,开发商没有权利决定公共区域面积
给
谁使用。第七十三条 建筑区划内的道路,属于
业主
共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和
物业服务
用房,属于业主共有。第七十四条 建筑区划内,规划...
物业
管理区域内共用部位、共用设施设备指的是什么?
答:
物业
共用部位是指物业管理中的住宅共用部位、共用设施设备。住宅共用部位,是指根据法律、法规和房屋买卖合同,由单幢住宅内
业主
或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位。住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备是指住公用的上...
小区
绿化带改为停车场是违法的吗
答:
向当地城建绿化管理部门投诉。也可向行政执法局投诉;要改变原有的设计方案,必须先取得规划部门的批准,再经
业主
大会表决。私自将绿地改为停车位,物业已构成违约,应当承担违约责任。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百四十二条
物业服务
人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、...
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