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物业为小区业主服务
老旧
小区物业
怎么管理
答:
老旧
小区物业
怎么管理 老旧小区物业管理技巧有:1、做好统计;2、做好变更登记;3、及时的跟住在里面的人沟通;4、分区管理;5、整体的感觉一定要清楚;6、做好卡档的管理;7、做好
服务
,即使是小细节也不可忽视。怎样判断小区物业好坏 1、首先可以在大门口进行观看,看该小区的保安对于
业主
的工作态度,...
业主委员会不
为业主
办事,怎么办
答:
业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法向人民法院提起诉讼。我建议你这个问题先报告
给业主
委员会,然后和
物业
的负责人协商,如果协商不成,就走诉讼的途径,联合多个受噪音所困的业主一起起诉。业主委员会不作为,业主不能起诉业主委员会,不符合法律规定的起诉条件。但可以召开业主大会,直接罢免业主委员会...
二级
物业
管理
服务
标准是什么
答:
【算一算你家装修要花多少钱】现在的每个
小区
基本都会有个
物业
管理公司,负责小区的卫生、绿化、车辆等
服务
,让
业主
们有个更加舒适的生活空间。但是物业公司也是有等级之分,目前物业公司主要分为一级、二级、三级等,那么二级物业管理服务标准是怎样的呢,下面本文就来给大家介绍下吧。一、基本要求 ...
将
业主
标为“刁民”,
物业
管家的思维令人担忧,他们的关系为何这么僵...
答:
这也是为什么有很多小区强势的要求更换
物业
的原因。 彼此之间应该属于平等的身份地位,只有彼此相互理解,相互尊重。对于物业有关部门应该出更多的规则去规范物业的行为,对他们的工作进行监管,才能够让物业回归到有序的发展状态。才能够更用心的
为小区业主服务
,从而打造一个温馨的小区。
单个
业主
可不可以与物业公司签订
物业服务
合同?
答:
不可以,小区有几百个甚至几千个
业主
,物业公司不可能一一跟业主签订
物业服务
合同,物业公司只需跟小区的业委会,签订一份物业服务合同就可以了。业主按照物业合同上的规定,缴纳物业费,而物业公司按照物业合同的规定,
为小区
提供合格的物业服务。
小区物业服务
包括哪些内容?
答:
物业服务
的内容如下:1、一般包括楼宇内公共楼道的公共地方的卫生清洁、垃圾清运以及经常性的保洁。2、绿化物日常维护,对绿化物进行定期修剪、施肥、更新。3、治安管理,设专职保安人员每天24小时巡逻值班。4、公共蓄水池维护,楼内公共蓄水池应定期清洗消毒。5、水电管理,对配电设备、水泵房及公共水电设施...
前期
物业
合同到期后,如何处理
答:
物业服务
企业拒绝退出、移交,并以存在事实上的物业服务关系为由,请求
业主
支付物业服务合同权利义务终止后的物业费的,人民法院不予支持。二、物业合同到期后,物业公司拒不搬出
小区
怎么办物业公司被解聘后,无权强留在小区。物业合同到期,在小区通过业主委员会或业主大会解聘物业公司后,物业公司强留在小区...
小区
物管有哪些责任和义务?
答:
定期对
小区
内所有的公共设施和设备如供水、供电、消防、环保、机电设备、通讯、路灯、园林绿化、排水、车辆等实施维修养护。3、综合
服务
。
物业
档案资料的管理工作、代收代缴等,配合居民委员会做好社区管理相关工作。4、维持业主的合法权益,并提供必要的有偿服务,努力
为业主
排忧解难。
我们是新
物业
公司,接替原物业公司,如何发公告,就是安民告示!谁能给个...
答:
乐府家园业主委员会于2007年依法选举成立,并在海淀区小区办备案,为本
小区业主
的合法自治组织。 世纪恒景物业公司是开发商委托和指定的本小区的前期物业管理企业。为了更好地促进
小区物业
管理,提高物业管理质量,业委会根据相关法律法规以及业主入住时开发商签发的《乐府家园协议书》之《乐府家园物业管理
服务
委托协议》的规...
没有成立
业主
委员会的
物业小区
可以聘请物业公司管理吗
答:
可以的。根据《物业管理条例》:第十五条
业主
委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的
物业服务
企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(四)监督...
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