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物业公共照明管理规定
有没有
规定物业
不能收取路灯费?
答:
根据《物业服务收费
管理办法
》第十一条规定,物业费包括物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。而楼道的
公共照明
设备是该单元全体业主共有的设施设备,其日常照明的运行费用则属于
物业管理
费用内。因此基于物业管理费的法律性质,业主已经交纳物业管理费,事实上便对公共照明已有承担;在签订的物业...
收取了
物业
费,还需要另外交纳
公共
用电的
照明
费吗?
答:
收取了
物业
费,属于包干制的,其物业合同已经包含了
公共
区域
照明
费用的,不需要另外缴费;处于酬金制按项目收费的,则可以收取公共区域照明费。小区地面停车位属于公共区域,属全体业主所有,物业无权收取停车费。根据《物业服务收费
管理办法
》第十二条 实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务支出属于代管...
物业
费用是否包括
公共照明
费用?交物业费不给开发票怎么办?
答:
物业费用是否包括
公共照明
费用?物业费包括公共性照明灯具费。物业费包括物业共用部位、共用设施设备的日常运作、维护费。而楼梯道的公共性照明灯具是这个模块整体业主共有的设施,其日常照明灯具的运转花费就属于
物业管理
费用内。因而根据物业管理费用的法律性质,业主早已缴纳物业管理费用,实际上便对公共性照明...
物业
费包括
公共照明
费吗
答:
物业费包括
公共照明
费。物业费包括物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。而楼道的公共照明设备是该单元全体业主共有的设施设备,其日常照明的运行费用则属于
物业管理
费用内。因此基于物业管理费的法律性质,业主已经交纳物业管理费,事实上便对公共照明已有承担;在签订的物业合同内没有特别约定的...
交了
物业
费换灯泡要收费吗
答:
物业管理
服务内容涵盖:1. 公共区域清洁。2. 公共设备设施维修保养。3. 治安管理。4. 绿化养护。5. 保洁卫生。6. 车辆管理。7. 治安管理。8. 消防管理。9.
公共照明
。10. 供水、供电、供气、供热等服务。物业服务公司需建立完善的
管理制度
和流程,确保服务质量和效率,并与业主和居民保持密切联系,...
公共照明
费
物业
该不该收
答:
该收的。小区内的
公共照明
是由物业公司负担。业主交的物业费包含公共照明部分,物业也有责任负责公共区域设施的维护。物业费,是指
物业管理
人提供物业服务,接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付物业费是业主的义务。法律依据:《物业服务收费
管理办法
》第十一条 实行物业服务费用包干制的,...
物业
切断
公共
路灯线是属于什么行为?
答:
其次,切断
公共
路灯线会给市民的生活带来不便和危险。夜间道路没有路灯的
照明
,会增加交通事故的风险,给行人和驾驶员带来安全隐患。同时,路灯的照明也能够有效预防犯罪行为,切断路灯线会给社会治安带来负面影响。此外,切断公共路灯线还会给
物业管理
者自身带来不良后果。物业管理者有责任维护和管理小区或者...
公共照明
费包含在
物业
费里吗
答:
物业费不包括
公共照明
费。公共照明包括在电费的公摊里面,物业费如下:1、管理服务人员的工资,社会保险和按
规定
提取的福利费等;2、物业共用部位,共用设施设备的日常维护费用;3、
物业管理
区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定...
公共电费和
公共照明
什么区别
答:
正常情况下,单元楼道
公共照明
电费及共用部位的用电费用已经包含在物业服务费中。根据《物业服务收费
管理办法
》第十一条规定,物业费包括物业共用部位,共用设施设备的日常运行,维护费用。而楼道的公共照明设备是该单元全体业主共有的设施设备,其日常照明的运行费用则属于
物业管理
费用。
物业
收取费用后还要收取公共卫生..
公共照明
费..是不是违反了
条例
?_百 ...
答:
二、关于照明费 是否合理应该看
物业管理
合同是如何定的,也就是说要看物业管理费是否包含
公共照明
费,通常来说是包括在内的,但如果合同中有特别的说明,可能就要另外在交了.基于物业管理费的法律性质,如您已经交纳物业管理费,事实上便对公共照明及电梯电费已有承担;在没有特别约定的情况下,物业公司另行...
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