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物业公司提高物业费
小区入住率低为保证服务可以
提高物业费
吗
答:
不可以。根据查询中国物业网显示,对于小区入住率低的情况,
物业公司
可以采取一些措施来降低
物业费
用,例如可以减少保安巡逻频率、合理调整绿化养护等,但同时也要保证小区的基本需求得到满足,物业公司也可以通过增加小区的设施和服务来吸引更多的业主入住,
提高
小区入住率,从而平衡物业费用的收支。
物业公司
在小区未成立业主委员的情况下如何
提高物业费
,提高物业费...
答:
大哥物业管理条例上有说的嘛!
提高物管费
就意味着要重新签订物业服务协议,你不成立业主委员会 和谁签呢! 出点钱把 组织成立就是呗!
提高物业费
是要召开业主大会的哦 2/3同意有效!至于需不需要找第三方机构测评,说白了你备案成功就好!
现在小区物业要涨
物业费
,物业直接就可以确定涨价的幅度是50%,100%还...
答:
小区
物业费
是根据小区建设标准分类收取的,不是
物业公司
想怎么办就怎么办的。物业服务收费标准的确定 1、有业主委员会的住宅小区,由业主委员会在征求50%以上业主同意后,代表小区业主与物业服务企业根据服务内容在物业服务收费指导价格范围内协商确定物业服务收费的具体标准。收费标准确定后,在一个月内,...
物业公司
根据物价局批复
提高物业费
后需要重新和业主签订服务协议吗...
答:
物业
协议里边应该有一条,若物价部门调整收费标准,应按调整后的标准收费。如果有这条,就不必重新签定。如果没有,可以签补充协议,这个变化的只是价格,其他责任义务都没有变化。
物业公司
擅自
提高物业费
,业主无奈交了,能要求物业公司返还多交的涨价...
答:
一般这种情况很难再要回来钱,只能是抵扣未来几个月或几年的
物业费
。
...前几天我们小区由业主委员会私自提高了物业费一倍,请问
物业费提高
需...
答:
您的问题比较笼统,我不清楚具体属于哪类情况,因此给您分条剖析一下,希望能对您起到帮助:1.如存在
物业公司
,则物业公司在
提高物业费
之前,需要做全体业主问卷调查,按已交付后办理入住业主比例通过率来完成对物业费提升的标准,在此类情况中,业委会作为全体业主公众管理权执行机构,有义务监管物业公司...
物业
乱收费可以找哪些部门投诉
答:
四种物业违法收费行为1、乱收费(擅自扩大收费范围)
物业公司
为小区提供综合服务,并协助业主管理小区,至于具体的服务事项和收费标准都在《物业服务合同》当中有所约定,但是总有些物业为了提高收益擅自扩大收费范围,弄一些没有的收费项目向业主收取费用。2、擅自
提高物业费
至于擅自提高物业费就更加常见,物业费...
可以拒交
物业费
的8种情况是什么?
答:
4、物业服务质量过差可暂时拒交,但要有有力的证据,并找寻实质解决办法; 5、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒交; 6、
物业公司
擅自
提高物业
服务收费标准的情况,业主对擅自提高的部分可以拒交; 7、因房屋质量问题还未交房的,
物业费
是由开发商交纳; 8、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件...
小区
物业费
太高怎么处理
答:
降低
物业费
用。2、
提高物业
服务水平:针对物业费太高的情况还可以要求
物业公司提高
收入水平,有业主委员会作为代表,和物业公司进行商议,要求其提高服务水平。服务水平低下包括:大门安保人员不负责,物业电话空置,小区卫生脏乱差,消防通道堵塞,基础公共设施长时间损坏无人维修,工作人员消极怠工或态度恶劣...
物业费
收费标准2023年新规定
答:
根据《物业服务收费管理办法》,物业服务收费应遵循合理、公开、费用与服务水平相适应的原则。普通住宅小区的
物业费
标准根据服务等级和小区规模等因素确定,高档住宅小区的物业费标准可能更高。未成立业主委员会的小区按政府指导价收取物业费,成立业主委员会的小区由业主委员会与
物业公司
协商确定物业费收费标准。 1 评论 ...
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