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物业维修范围法律规定
物业维修
收费标准
答:
1.小区公共设施\设备
维修
费,每年每平1元.2.小修费,一般住宅每年每平2.36元,乙类住宅每年每平3.45元,甲类住宅每年每平4.72元.3.中修费,一般住宅每年每平5.45元,乙类住宅每年每平7.06元,甲类住宅每年每平8.19元.4.高压水泵费,公用电视天线费.现在新颁布了
物业
管理
规定
,上面的如有偏差请见谅...
房屋大修基金使用管理办法
答:
2、房屋
维修
基金的管理:在业主大会成立前后、
法律规定
了两种不同的管理主体和模式、在业主大会成立前,维修资金由
物业
所在地直辖市、市、县政府建设主管部门代管、主管部门应当委托所在地一家商业银行、作为本区域内住宅专项维修资金的专户管理银行、并在专户管理银行开立住宅专项维修资金专户。3、业主大会...
关于楼上漏水的
法律法规
答:
三、楼上渗水下来
物业
有没有义务解决楼上渗水下来物业合同中有相关条款约定的物业有义务解决。物业按照物业合同的约定提供相应的服务,合同中无约定的由业主自行负责,但是物业可以提供有偿
维修
。根据
法律规定
可以得知,楼上漏水的,可以拍照登记损失,并找专业鉴定机构做损失鉴定。法律客观:《中华人民共和国...
小区电井起火谁承担
维修
责任
答:
法律规定
,
物业
服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善
维修
、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。物业公司对业主家中失火不负责任。根据我国消防法,家中的消防责任完全在业主自己管理的区域,引起火灾的原因比较多...
为什么国家对于
物业
费没有一个管理标准?
答:
物业
费。物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目,向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。但是无论如何,有关物业管理费的事宜,物业公司应当符合我国
法律法规
的相关规定。商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成: (1)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(...
前期
物业
收费最新
规定
答:
物业
费。物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目,向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。但是无论如何,有关物业管理费的事宜,物业公司应当符合我国
法律法规
的相关规定。商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成: (1)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(...
物业法
全文2020不去居住。物业费怎么交
答:
物业
费。物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目,向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。但是无论如何,有关物业管理费的事宜,物业公司应当符合我国
法律法规
的相关规定。商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成: (1)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(...
物业
有偿服务收费标准依据
答:
物业
管理行业的收费标准主要由以下
法律法规
和规定来确定:1.《物业管理条例》:该条例是物业管理行业的基本法律法规,其中明确了物业管理服务的
范围
、内容和收费方式。根据该条例,物业管理公司可以根据提供的服务内容和质量要求合理收取费用。2.《物业服务收费管理办法》:该办法是国家发改委颁布的,对物业...
现在有关
物业
管理的
法律法规
有哪些
答:
各种不同的具体
物业
管理法律关系,其客体有所不同。按利益载现形式的不同,可划分为物业、权利、行为效果三类。1.物业。现代意义的物业属物类客体范畴,它包括传统
法律规定
的不动产或房地产之实物及其围括的空间和环境。物业既是设置于物业上的物权法律关系的客体,又是物业所有权、共有权、自治共管权...
开发商的窗户坏了找谁
答:
这样的责任很明确,开发商必须承担责任,然后开发商可以找承建商追责。物业服务合同中
规定
的物业服务企业的义务就是物业服务企业必须履行的
法律
义务,因为物业服务企业是依据物业服务合同工作的。公共区域的设施设备等所有公共区域的维修都应由物业服务企业维修,这是广泛意义的
物业维修范围
。房屋保修期内维修责任...
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