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物业维修范围法律规定
民法典关于动用
物业维修
基金的
规定
答:
交给房屋
维修
基金是商品房销售过程中
规定
的相关费用,当事人就好严格按照相关规定来进行,避免造成违法犯罪行为。
法律
依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十五条
物业
服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并...
物业
的服务
范围
和注意事项
答:
年度
维修
养护计划和大中修方案,经双方议定后由乙方组织实施; 6、向业主和
物业
使用人告知物业使用的有关
规定
,当业主和物业使用人装修物业时,告知有关注意事项和禁止行为,订立书面约定,并负责监督;按养护计划和操作规程,对房屋共用部位、共用设施设备状况进行检查,发现不安全隐患或险情及时排除; 7、负责编制物业管理年度...
过了保修期
物业
还有责任
维修
吗
答:
法律
分析:
物业
没有
维修
房屋的义务,只有当小区的公共部分有损坏和维护时才可以申请公共维修基金进行维修和维护,业主自己房屋内部的问题,是需要业主自己花钱维修的。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十三条 房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修
范围
、保修期限、...
物业维修
基金的使用
范围
有哪些
答:
你好,
物业维修
基金使用
范围
第一部分 房屋共用部位共用设施维修基金使用范围 (一)房屋本体:拆换加固受损房屋主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等),恢复承载能力。整体修缮户外墙面、顶棚、踢脚线、外檐、雨篷抹灰层或块料面层。整体修缮公共部位楼地面面层。玻璃幕墙整体灌注...
物业法律法规
有哪些?
答:
2、《
物业
管理条例》,为的是规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境而制定的
法律条例
。3、《住宅专项
维修
资金管理办法》,旨在加强对住宅专项维修资金的管理和保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用,维护住宅专项维修资金所有者的合法权益及有关
法律法规
...
我国现行
物业
管理方面的
法律法规
有哪些?
答:
(九)监督
物业
共用部位、共用设施设备专项
维修
资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;(十)法律、
法规规定
的其他权利。第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)遵守业主公约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行...
与
物业
有关的
法律法规
有哪些
答:
国家法律:
物业
管理条例、中华人民共和国民法典、中华人民共和国消防法。国家部委的相关规定:保安服务管理条例、城市异产毗邻房屋管理规定、建设工程质量管理规定、住宅室内装饰装修管理办法、业主大会和业主委员会指导规则。地方性
法律规定
:物业管理服务标准、专项
维修
资金管理办法。物业相关的
法律法规
:物权法...
请
物业
的电工到家里
维修
,需要花钱吗
答:
物业
服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、
法规规定
的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
物业
水电
维修
工作
范围
包括
答:
物业
水电
维修
工作
范围
包括住宅公用部分和公用设施水电相关维修,以及住户要求的水电维修相关问题。物业水电维修工作重点主要包括以下几个方面:一、对住宅公用部分及公用设施的维修工作。1、负责公司水电及消防设施的安装、保养和维修、公司物业修缮维护工作。2、每天巡查公司的供水、供电、消防及物业情况,发现...
物业
相关的
法律法规
有哪些
答:
物业
相关的
法律法规
有:《物业管理条例》、《物业服务企业资质管理办法》、《住宅专项
维修
资金管理办法》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《物业服务收费明码标价规定》、《注册物业管理师》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国公司法》、《业主大会规程》...
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