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物业维修范围法律规定
开发商的窗户坏了找谁
答:
这样的责任很明确,开发商必须承担责任,然后开发商可以找承建商追责。物业服务合同中
规定
的物业服务企业的义务就是物业服务企业必须履行的
法律
义务,因为物业服务企业是依据物业服务合同工作的。公共区域的设施设备等所有公共区域的维修都应由物业服务企业维修,这是广泛意义的
物业维修范围
。房屋保修期内维修责任...
物业法
有没有
规定
(小区进户门可视电话在不在
维修
基金
范围
之内?)一年多...
答:
可视对讲的中央系统属于维修基金
维修范围
。户内对讲机属于住户自用设备,保修期一年。一年后如果坏了,需要住户自己出维修费。你以此不交
物业
费是没道理的。
...属不属于小区
物业
管理管理
范围
?有相关
法律条例
参考吗?谢谢_百度...
答:
根本没有明文
规定
,但也有相关的职责
范围
,如果想要确定
物业
的管理范围,那就必须查看与物业签订的相关服务合同,服务项目中如果包括疏通下水管道,以及维护化粪池、脏水井的,那这就归物业管。至于明文规定,那肯定是没有的。物业管理规定只是标注了一些标准和大致的服务流程、规范,物业的服务项目和标准...
民法典关于
物业
费的
规定
答:
综上所述:民法典关于
物业
费的规定明确了业主与物业服务企业之间的权益关系,业主有义务按时支付物业费,而物业服务企业则应当提供相应的物业服务。在解决纠纷时,双方应当遵循
法律规定
,通过友好协商或诉讼等方式维护自己的合法权益。同时,合同变更与解除也应当遵循公平、公正、诚实信用的原则。法律依据:《...
物业法
对物业费包含业主自己家中
维修
吗
答:
7、
物业
管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、法定税费;(包括营业税、城市建设维护税、教育附加费等)10、经业主同意的其它费用。可以看出小区物业管理费不包含公共水电费,但是
法律
上没有
规定
分摊水电是否可以约定,因此小区物业管理合同上也可以另外约定物业管理费里...
民法典自来水
维修
责任划分
答:
表前的管线属于公用范畴,由
物业
负责保养维修,表后到入户及入户后这一段管线是属于业主自己的,物业不负责任。《中华人民共和国民法典》对业主水表前和水表后责任划分
规定
是水表前管道漏水应当由物业负责,水表后管道漏水应当由住户自己承担。一、属于自来水的
维修范围
:(1) 地面冒水、施工工地冒水。(2)...
物业
归哪个部门管理
答:
它属于服务性企业,它与业主或使用人之间是平等的主体关系,它接受业主的委托,依照有关【
法律法规
】的规定或合同的约定,对特定区域内的
物业
实行专业化管理并获得相应报酬。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善
维修
、养护、清洁、绿化和经营...
物管局投诉
物业
有用吗
答:
法律
分析:一般来说12345投诉
物业
是有用的,一般投诉到12345都会做接待、解决、回访。12345服务热线一般用于:1、对行政职能职责、政策
规定
、办事流程和其他公共服务信息的咨询;2、对行政管理、社会管理、公共服务方面的投诉以及意见和建议;3、对行政职权
范围
内非紧急类管理、服务方面提出的求助;4、对公民...
交了
物业
费还要交电梯
维修
费
答:
你们是小区的业主,交了
物业
费,还要交电梯
维修
费,是因为电梯出现了故障,那么需要小区业主出钱,才能进行维修。物业费。物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目,向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。但是无论如何,有关物业管理费的事宜,物业公司应当符合我国
法律法规
的相关规定。商品房的...
住房楼顶
维修
谁负责
答:
法律
分析:住宅楼顶属于共用部位,属于
物业
公司的管理
范围
内,所以,对墙面进行
维修
是其应尽的义务。物业公司不履行该项义务即违反了物业服务合同及相关法律、
法规
的
规定
,应承担继续履行、采取补救措施等违约责任。如果在你们提出要求后,物业公司拒不履行,你们可以向法院提起诉讼,要求物业公司承担维修义务...
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